-
Минимальные инвестиции от 300 000 EUR
Для получения ПМЖ на Кипре за инвестиции необходимо купить новую (от застройщика) недвижимость или ценные бумаги государства, либо открыть бизнес со стартовыми вложениями от EUR 300 000. Также важно соответствовать конкретным условиям по годовым доходам и их регулярному росту. По сути, это «Золотая виза» Кипра, которая дает ряд важных привилегий своим владельцам.
Ее обладатели не платят налоги с иностранного дохода, в том числе от дивидендов и прироста капитала. На острове также нет налога на наследство и на недвижимость, а подоходный и имущественный налоги существенно ниже.
Бизнесмены со всего мира стремятся получить ПМЖ Кипра, что дает возможность изменить налоговое резидентство либо оптимизировать варианты получения доходов от международного бизнеса, или вообще открыть новый бизнес в наиболее привлекательной юрисдикции. Ставка корпоративного налога здесь — всего 12,5%.
Инвесторы, после того как получат вид на жительство на Кипре, спустя 5 лет проживания на острове, могут подать заявление на гражданство этой страны по натурализации, а еще через 2 года – получить его. Гражданство Кипра как страны Евросоюза дает своему владельцу право безвизового въезда в 170+ стран мира, в том числе в страны ЕС и Великобританию. Граждане Кипра имеют право постоянно проживать в любой из стран ЕС и пользоваться всеми ее правами и возможностями.
.png "ПМЖ на Кипре за инвестиции")
Кипр
Время обработки:
2 - 3 месяцев
Время до гражданства :
7 лет
Безвизовый режим:
173 страны
Получите все преимущества, которые предлагает программа
Кипр для жизни
Стоимость
Инвестор может выбрать один из нескольких вариантов инвестиций на сумму от EUR 300 000: вложить деньги в жилую или коммерческую недвижимость, акции кипрских компаний или паи местных инвестфондов.
Если заявитель выбрал инвестиции в коммерческую недвижимость, тогда понадобится еще купить или арендовать жилье на острове. Требований к площади или стоимости нет.
Инвестиции можно вернуть только после истечения срока действия ПМЖ или после получения гражданства.
Вариант 1. Покупка жилой недвижимости:
Инвестор может купить один или два объекта первичной недвижимости на общую сумму отEUR 300 000 плюс НДС. Стандартная ставка НДС — 19%, но при покупке единственного жилья для собственного проживания она снижается до 5%. Инвестировать во вторичную недвижимость нельзя.
| Один заявитель | Супружеская пара | Семья из 3-х и более человек | |
|---|---|---|---|
|
Покупка жилой недвижимости |
EUR 300 000 | EUR 300 000 | EUR 300 000 |
| НДС (19%, для единственного жилья – 5%) | От EUR 15 000 | EUR 15 000 | EUR 15 000 |
|
Подтверждение дохода |
От EUR 30 000 в год |
От EUR 35 000 в год |
От EUR 40 000 в год + EUR 5 000 за каждого члена семьи, начиная с четвертого + EUR 8 000 за каждого из родителей |
|
Проверка на благонадежность |
EUR 15 000 |
EUR 25 000 |
EUR 25 000 + EUR 10 000 за каждого члена семьи старше 12 лет |
| Регистрационные сборы | От EUR 70 | EUR 140 |
EUR 210
+ EUR 70 за каждого члена семьи, начиная с четвертого |
| Медицинская страховка | От EUR 2 000 в год |
От EUR 4 000 в год |
От EUR 6 000 в год + EUR 2 000 в год за каждого члена семьи, начиная с четвертого |
Вариант 2 Покупка коммерческой недвижимости:
Инвестор может купить один или два объекта коммерческой недвижимости на общую сумму от EUR 300 000 плюс НДС. Первичный или вторичный рынок — неважно. Такими объектами могут быть, например, офисы, магазины, отели или их комбинация на сумму не менее EUR 300 000.
| Один заявитель | Супружеская пара | Семья из 3-х и более человек | |
|---|---|---|---|
|
Покупка коммерческой недвижимости |
От EUR 300 000 |
От EUR 300 000 |
От EUR 300 000 |
|
НДС (19%) |
От EUR 57 000 |
От EUR 57 000 |
От EUR 57 000 |
|
Подтверждение дохода |
От EUR 30 000 в год |
От EUR 35 000 в год |
От EUR 40 000 в год + EUR 5 000 за каждого члена семьи, начиная с четвертого + EUR 8 000 за каждого из родителей |
|
Юридическое сопровождение сделки |
1% от суммы сделки |
1% от суммы сделки |
1% от суммы сделки + EUR 500 за каждое доп. лицо |
| Административные сборы | EUR 500 | EUR 500 |
EUR 500 + EUR 500 за каждого ребенка от 18 до 25 лет и родителей супругов |
| Регистрационные сборы | От EUR 70 | EUR 140 |
EUR 210 + EUR 70 за каждого члена семьи, начиная с четвертого |
| Медицинская страховка | От EUR 170 в год | От EUR 380 в год |
От EUR 380 в год + EUR 100 в год за каждого члена семьи, начиная с четвертого |
Вариант 3 Акции кипрских компаний:
Инвестиции в акционерной капитал Кипрской компании, ведущей коммерческую деятельность и имеющую персонал на Кипре не менее 5 человек.
Вариант 4 Покупка ценных бумаг:
Инвестиции в паи Кипрской инвестиционной организации коллективных инвестиций в форме AIF, AIFLNP, RAIF.
| Один заявитель | Супружеская пара | Семья из 3-х и более человек | |
|---|---|---|---|
|
Инвестиции на выбор: 1. Акции местных компаний 2. Паи местных инвестфондов |
EUR 300 000 | EUR 300 000 | EUR 300 000 |
|
Подтверждение дохода |
От EUR 30 000 в год | EUR 35 000 в год |
От EUR 40 000 в год + EUR 5 000 за каждого члена семьи, начиная с четвертого + EUR 8 000 за каждого из родителей |
|
Административные сборы |
EUR 500 |
EUR 500 |
EUR 500
+ EUR 500 за каждого ребенка от 18 до 25 лет и родителей супругов |
| Регистрационные сборы | От EUR 70 | EUR 140 |
EUR 210
+ EUR 70 за каждого члена семьи, начиная с четвертого |
| Медицинская страховка | От EUR 170 в год |
От EUR 380 в год |
От EUR 380 в год + EUR 100 в год за каждого члена семьи, начиная с четвертого |
Agnades Village 1
-
Минимальные инвестиции: От EUR 500 000
Позволяет инвестору участвовать в программе: «ПМЖ Кипра» .
Elegant View
-
Минимальные инвестиции: From EUR 653 000
Позволяет инвестору участвовать в программе: «ПМЖ Кипра» .
Park Avenue Residences
-
Минимальные инвестиции: От EUR 766 000
Pelagos Beachfront Villas
-
Минимальные инвестиции: От EUR 900 000
Позволяет инвестору участвовать в программе: «ПМЖ Кипра» .
Onero Residences
-
Минимальные инвестиции: От EUR 180 000
Позволяет инвестору участвовать в программе: «ПМЖ Кипра» .
Venus Rock Golf Resort Premier
-
Минимальные инвестиции: От EUR 344 000
Позволяет инвестору участвовать в программе: «ПМЖ Кипра» .
Pearl Park Residences
-
Минимальные инвестиции: от EUR 300 000
Позволяет инвестору участвовать в программе: «ПМЖ Кипра» .
Calma Beachfront Villas
-
Минимальные инвестиции: От EUR 1 850 000
Позволяет инвестору участвовать в программе: «ПМЖ Кипра» .
Primrose Seaview Apartments
-
Минимальные инвестиции: от EUR 230 000
Primrose Seaview Apartments — это жилой комплекс в деревне Меса Хорио в районе Пафоса. Комплекс расположен в 4 минутах езды от Международной школы Пафоса. Резиденции будут наслаждаться беспрепятственным видом на море, а также будут находиться в тихом жилом районе, в нескольких минутах ходьбы от деревенской площади. Другие удобства, такие как торговый центр Kings Avenue, гавань и набережная Пафоса, центр города Пафос, несколько полей для гольфа и больница Пафоса, находятся в 10-15 минутах езды. Primrose Seaview Apartments в Пафосе состоит из четырех 2-спальных и двух 3-спальных просторных квартир. Все апартаменты имеют собственные крытые веранды и крытую парковку. Квартира № 1 также имеет свой собственный бассейн.
Позволяет инвестору участвовать в программе: «ПМЖ Кипра» .
Galaxy Residences
-
Минимальные инвестиции: от EUR 230 000
Galaxy Residences — потрясающий комплекс с двумя пятиэтажными блоками квартир, которые выставлены на продажу в Пафосе. В двух блоках можно найти апартаменты с 2 и 3 спальнями, большинство из которых будет иметь прекрасный вид на море. В застройке можно найти ряд особенностей, таких как общий бассейн для каждого блока, солнечные батареи, которые повысят энергоэффективность здания, и, конечно же, красивый современный дизайн здания с гладкими линиями, большими оконными проемами и бетонной отделкой.
Благодаря своему привилегированному расположению, Galaxy Residences находится рядом со многими удобствами. В частности, он находится в 1 минуте езды от кольцевой развязки на въезде в Пафос в Анаваргосе, что позволяет жителям легко выехать на шоссе, соединяющее Пафос и Лимассол. Больница Пафоса находится через дорогу от задней части комплекса, в нескольких минутах ходьбы. Ряд государственных и частных школ можно найти в нескольких минутах ходьбы. Известная Международная школа Пафоса находится в 5 минутах езды. Комплекс находится в нескольких минутах езды от большого количества баров и ресторанов.
Позволяет инвестору участвовать в программе: «ПМЖ Кипра» .
Требование к кандидатам
-
Минимальный возраст заявителя — 18 лет
-
Отсутствие у заявителя судимости
-
Отсутствие незакрытых отказов в визе в страны, с которыми у Кипра безвизовый режим
Процедура получения ПМЖ
-
Предварительная проверка1 день
Проверка на благонадежность — обязательный этап любой программы вида на жительство для инвесторов. От ее результата зависит, станет ли инвестор резидентом страны.
-
Сбор документовдо 2 недельМы поможем собрать, перевести и апостилировать документы, оформить медстраховку и заключить договор аренды недвижимости. Когда все будет готово, мы подаем документы на Кипре.
Основной набор документов:
Заполненное заявление по форме МIP1.
Оригиналы и копии действительного паспорта заявителя и его семьи.
Биография основного заявителя.
Декларация о доходах, подтверждающая годовой доход от EUR 30 000.
Подтверждение инвестиций.
Подтверждение постоянного адреса на Кипре.
Заявление об отсутствии работы по найму на территории Кипра.
Справка об отсутствии судимостей у заявителя, жены или мужа.
Свидетельство о заключении брака.
Свидетельство о рождении.
Медицинская страховка для всей семьи.
-
Выполнение инвестиционного условиядо нескольких недельПри покупке недвижимости мы подаем документы в Земельный департамент Кипра, в том числе заявление о снижении ставки НДС до 5%. Инвестор переводит застройщику сумму в размере EUR 200 000 и НДС.
-
Обращение в миграционную службу Кипра1 день
Наш представитель подает все ваши документы в миграционную службу Кипра.
-
Рассмотрение заявления и получение ПМЖ2 месяцаРешение о выдаче ПМЖ примут в течение двух месяцев. В течение года после одобрения заявки инвестор с семьей должны посетить остров для сдачи биометрических данных и получения ПМЖ.
-
Дополнительные услуги после получения ПМЖ на Кипре
After obtaining permanent residence in Cyprus, domestic issues will remain, you will have to communicate with banks, the migration service and other officials. We will help you get the necessary documents and make everything go smoothly.
We extend permanent residence
We will collect and submit the necessary documents, take over communication with officials.
Opening a bank account
We will help you choose a bank and prepare documents for opening an account.
Applying for tax residency
We send a request for tax resident status to the tax office after a standard stay in the country for more than 183 days a year or after 60 days for property owners who run a Cyprus company.
Obtaining permanent residence for family reunification
We will prepare the documents and submit an application if you want to transport your parents or close relatives to Cyprus.
Безвизовый въезд в 173 страны
Другие программы
Получить гражданство или ВНЖ другой страны в рамках инвестиционной программы можно в короткие сроки и в большинстве случаев это не потребует переезда в страну и знания государственного языка. Не требует проживания в стране для получения гражданства или вида на жительство. Кратчайшие сроки получения гражданства или вида на жительство другой страны. Нет жестких требований, исключая действующие отказы в визах и отсутствия судимости.
Минимальные инвестиции 500 000 EUR
- Время обработки: 2 - 3 месяца
- Время до гражданства: 10 лет
- Безвизовый режим: 29 стран
Минимальные инвестиции 100 000 EUR
- Время обработки: 6 - 8 месяцев
- Безвизовый режим: 29 стран
Минимальные инвестиции 650 000 EUR
- Время обработки: 1 год или 3 года
- Безвизовый режим: 165 стран
Минимальные инвестиции 250 000 EUR
- Время обработки: от 6 месяцев
- Гражданство через: 7 лет
- Безвизовый режим: 29 стран
Минимальные инвестиции 280 000 EUR
- Время обработки: 6 месяцев
- Срок возврата инвестиций: 5 лет
- Безвизовый режим: 29 стран
Минимальные инвестиции 100 000 EUR
- Время обработки: от 3 месяцев
- Время до гражданства: 6-10 лет
- Безвизовый режим: 29 стран
Запланируем встречу?
Обсудим процедуры и важные моменты оформления, поговорим о деталях, особенностях документов, расскажем о том, что не пишут на сайтах, поделимся интересными случаями из нашей практики.
Запланировать встречу
