Недвижимость в ОАЭ комплекс Wynn Al Marjan Island

Недвижимость в ОАЭ комплекс Wynn Al Marjan Island

Этот ультра-роскошный комплекс стоимостью более 3,9 миллиарда долларов США станет первым игровым курортом Wynn Resorts в регионе. Его строительство ведется на территории искусственного архипелага в Персидском заливе Аль-Марджан, в 45 минутах езды от Дубая.

Проект обещает привлечь внимание не только местных жителей и жителей ближнего зарубежья, но и туристов со всего мира, стремящихся к уникальному и неповторимому отдыху.

Курорт будет оснащен всеми современными удобствами, которые ждут посетители элитных мировых гостиниц. Гостям будут предложены 1500 роскошных номеров, люксов и вилл, каждая из которых разработана с учетом самых высоких стандартов комфорта и стиля. Интерьеры резиденций будут выполнены по индивидуальному заказу, отражая самые изысканные архитектурные и дизайнерские решения.

В дополнение к этому гости смогут арендовать таунхаусы с частными бассейнами и садами, что обеспечит незабываемую приватность и расслабление.

Помимо роскошного проживания Wynn Al Marjan Island предложит гостям широчайший спектр развлечений и удобств. Среди них:

• просторная игровая зона;
• 24 ресторана и лаунж-зоны;
• инновационный спа- и велнес-центры;
• элитная торговая эспланада;
• ультрасовременный центр для проведения различных мероприятий.

Девелопер также планирует организовать на территории элитного комплекса театр с уникальным световым и лазерным шоу, которые по вечерам добавят особую изюминку в программу пребывания на курорте.

Создатели проекта уделили большое внимание сохранению природной красоты окружающей среды, включив элементы природного ландшафта в дизайн курорта. Рукотворный оазис будет гармонично интегрирован в экосистему островов Рас-эль-Хайма, что позволит сохранить их нетронутость и уникальность.

Проект будет сдан в эксплуатацию в 2027 году, однако инвестировать в роскошные апартаменты и получить право на получение статуса резидента можно уже сегодня.

Почему стоит покупать недвижимость в ОАЭ

Покупка недвижимости в ОАЭ имеет многочисленные преимущества, благодаря которым она привлекает инвесторов со всего мира.

Во-первых, высокие показатели возврата инвестиций (ROI) обеспечивают быструю окупаемость вложений. В зависимости от объекта и его расположения коэффициент может составлять 8–9 % в Дубае и около 8 % – в Абу-Даби. Для сравнения: в Москве срок окупаемости вложений в жилье превышает 20 лет, тогда как в Дубае на это потребуется всего 8–13 лет. В контексте недвижимости это весьма быстрый результат, способствующий стабильному доходу и долгосрочной финансовой выгоды.

Еще одним значительным преимуществом является отсутствие налогов в ОАЭ. В отличие от США и Великобритании, где налоговая нагрузка на бизнес и имущество может быть очень высокой, Эмираты предлагают нулевой налог на бизнес. Это делает ОАЭ привлекательной страной для предпринимателей, которые часто переводят сюда свои компании вместе со 100–150 сотрудниками. Безналоговая страна с устойчивой и безопасной экономикой создает комфортные условия для ведения бизнеса и проживания.

Более того, покупка недвижимости в ОАЭ дает возможность получить золотую визу сроком на 10 лет. Для этого необходимо приобрести объект стоимостью не менее 2 млн дирхамов (приблизительно 545 000 долларов США), расплатиться из собственных средств и приобрести уже построенный объект.

Вместе с заявителем визу получают члены его семьи:

• супруг или супруга;
• сыновья не старше 25 лет;
• незамужние дочери вне зависимости от возраста.

Резидентская виза ОАЭ открывает множество возможностей, практически аналогичных виду на жительство в европейских странах: свободу перемещения, возможность ведения бизнеса, получение образования и медицинского обслуживания, а также открытие банковских счетов и оформление кредитов.

Таким образом, решение о покупке недвижимости в ОАЭ является стратегически выгодным шагом, обеспечивающим как высокую эффективность вложений, так и всесторонние социальные и экономические привилегии.