RUEN Написать Виктории
Центральная Америка · Qualified Investor Visa
Официальное название программы - Qualified Investor Visa (Указ 722/2020), не путать с более медленной Friendly Nations Visa с двухлетним промежуточным статусом. Статус ПМЖ выдаётся сразу. Инвестиция в недвижимость от $300 000, обязательный минимум владения - 5 лет с ежегодным подтверждением.
ПМЖ Панамы по программе Qualified Investor Visa (Указ 722/2020 с изменениями Указом 193 от 15.10.2024) оформляется при инвестиции от $300 000 в недвижимость с обязательным минимальным сроком владения 5 лет и ежегодным подтверждением - вернуть вложения можно только после истечения этого срока, а не в любой момент. Статус ПМЖ выдаётся сразу, без промежуточного периода, и по факту занимает 30-90 дней. В заявку можно включить супруга, несовершеннолетних детей и иждивенцев-студентов 18-25 лет без отдельной инвестиции. В интернете встречается неподтверждённое утверждение о повышении порога до $500 000 с 15 октября 2026 года - источники, ссылающиеся на официальный текст указа (Gaceta Oficial 30140-B), указывают, что порог постоянный и без даты истечения.
Сумма входа
от $300 000
недвижимость; обязательный минимум 5 лет владения с ежегодным подтверждением - инвестиция «возвратна» только после истечения 5-летнего периода, не в любой момент. В интернете встречается неподтверждённое утверждение о повышении порога до $500 000 с 15.10.2026 - источники, ссылающиеся на официальный текст указа (Gaceta Oficial 30140-B), указывают, что порог постоянный и без даты истечения
Сроки оформления
1-2 месяца
Заявлено агентами. Реалистично: 30-90 дней, по некоторым фирмам 45-60 рабочих дней; статус ПМЖ выдаётся сразу, без промежуточного периода
Кому доступна программа
Проверено 2026-08-26.
| Родственник | Условия | Доплата |
|---|---|---|
| Супруг или супруга | Включается без отдельной инвестиции | - |
| Несовершеннолетние дети | Включаются без отдельной инвестиции | - |
| Иждивенцы-студенты 18-25 лет | При условии очного обучения, без отдельной инвестиции | - |
| Опция | Порог | Условия выхода |
|---|---|---|
| Инвестиция в недвижимость (Qualified Investor Visa) | от $300 000 | Обязательный минимум 5 лет владения с ежегодным подтверждением |
| Статья | Сумма |
|---|---|
| Объект недвижимости | от $300 000 |
| Налог на передачу недвижимости и нотариальные сборы | ≈ $6 000-9 000 |
| Госпошлины за подачу заявления ПМЖ (по человеку) | ≈ $1 000-1 500 |
| Ежегодное подтверждение сохранности инвестиции | уточняется у панамского юриста |
| Итого | от $300 000 + сопутствующие расходы ≈ $8 000-12 000 |
Сумма сделки - стоимость самого объекта недвижимости, а не невозвратный взнос, но вернуть вложения можно только после истечения обязательного 5-летнего срока владения. Встречающееся в интернете утверждение о повышении порога до $500 000 с 15.10.2026 не подтверждено официальным текстом указа (Gaceta Oficial 30140-B) на дату публикации - актуальный порог стоит перепроверять перед сделкой. В смету не входит вознаграждение юридического сопровождения.
Состав семьи, сроки, полная смета со всеми сборами.
Статус сразу
Инвестор сознательно выбрал Qualified Investor Visa вместо Friendly Nations Visa именно из-за отсутствия промежуточного 2-летнего статуса - оформление заняло около двух месяцев, и статус ПМЖ был получен сразу.
Семья без доплаты
Семья с ребёнком-студентом 20 лет включила его в заявку как иждивенца без отдельного инвестиционного порога - для этого потребовалось только подтверждение очного обучения.
Указ 193 от 15.10.2024 внёс изменения в Указ 722/2020, которым учреждена сама программа Qualified Investor Visa. Отдельно в интернете встречается неподтверждённое утверждение о повышении порога инвестиций до $500 000 с 15.10.2026 - источники, ссылающиеся на официальный текст указа (Gaceta Oficial 30140-B), указывают, что порог постоянный и без даты истечения; мы рекомендуем сверять актуальный порог перед сделкой.
От $300 000 в недвижимость с обязательным минимальным сроком владения 5 лет и ежегодным подтверждением.
Это разные программы: Qualified Investor Visa (Указ 722/2020 с изменениями Указом 193 от 15.10.2024) даёт статус ПМЖ сразу, без промежуточного периода. Friendly Nations Visa - отдельная, более медленная программа с 2-летним промежуточным статусом.
В интернете встречается такое утверждение, но источники, опирающиеся на официальный текст указа (Gaceta Oficial 30140-B), указывают, что порог постоянный и без даты истечения - точность этой информации мы рекомендуем перепроверять перед сделкой.
По факту 30-90 дней, по некоторым фирмам 45-60 рабочих дней - статус ПМЖ выдаётся сразу.
Да, иждивенцев-студентов 18-25 лет можно включить без отдельной инвестиции при условии очного обучения.
Программа предполагает обязательный минимальный срок владения 5 лет с ежегодным подтверждением - досрочный выход может повлиять на статус.
Ответим по вашей ситуации, а не общими словами.
Расскажем, что доступно именно вам, и честно - если что-то закрыто.
Разговор
Расскажите, как с вами связаться. Разберём вашу ситуацию и скажем прямо, какие маршруты открыты, а какие нет.
Виктория на связи с 10:00 до 19:00 по Москве. Без обязательств.
Виктория получила ваше обращение. Если удобнее написать первым - вот её прямые каналы.
Виктория на связи с 10:00 до 19:00 по Москве
Разберём вашу ситуацию и подберём маршрут - приватно, без обязательств.
Написать в Telegram Написать в WhatsAppВиктория на связи с 10:00 до 19:00 по Москве