Переехать в Турцию. Как получить ВНЖ в Турции быстро, легко и без рисков?

Почему Турция?

В первую очередь, это удобное расположение между Азией и Европой и прочные экономические связи со всем миром. Плюс относительно невысокая стоимость жизни, в сравнении с европейскими столицами. А также, безвизовый режим с Россией и привычный часовой пояс.

Прибавьте к этому возможность получить гражданство и паспорт страны в течение всего нескольких месяцев, и окончательно станет понятно, почему Турция сейчас на пике популярности.

В чем же заключаются ключевые преимущества ВНЖ в Турции для россиян?

Россиянам можно находиться в стране 90 дней в течение полугода, но не больше 60 дней за один приезд. Чтобы остаться в стране на более долгий срок, нужно получить ВНЖ.

ВНЖ в Турции еще называют «ikamet» (икамет).

Получая его, человек становится полноправным членом общества, за исключением права голосовать и избираться.

Что дает ВНЖ в Турции:

• открытие счетов в банках, оформление карт, действующих для оплаты во всем мире, и доступ к мировой экономике;

• лечение в государственных и частных медучреждениях по страховому полису (оформляется в обязательном порядке при получении ВНЖ);

• покупка автомобиля или другого транспортного средства, получение местных водительских прав;

• кредитование на выгодных условиях и оформление ипотеки;

• возможность обучать ребенка бесплатно в государственных школах;

• доступ в музеи и к достопримечательностям по ценам для граждан Турции;

• бесплатное изучение английского/турецкого языка в муниципальных учреждениях;

• быстрое получение Шенгенской визы, виз США и Великобритании. 

Не все варианты получения ВНЖ в Турции дают право на официальное трудоустройство. 

После получения обычного ВНЖ (с обязанностью проживания в стране) его обладатель становится налоговым резидентом страны и обязан платить налоги.

Исключение составляет инвестиционный ВНЖ, который не обязывает жить в стране и быть налоговым резидентом.

Давайте разберемся, какие есть варианты ВНЖ в Турции для россиян в 2023 году:

Краткосрочный ВНЖ

Выдается на срок от одного года до двух лет.

Доступен для владельцев недвижимости стоимостью менее $400 000.

Долгосрочный ВНЖ (или ПМЖ)

На него могут претендовать иностранцы, которые законно проживают на территории Турции 8 лет при соблюдении определенных условий. Также, этот ВНЖ доступен для беженцев.

Если резидент не проживает в стране более года, ПМЖ могут аннулировать. 

Семейный ВНЖ

Выдают на срок до трех лет супругам, детям и взрослым, находящимся на иждивении.

Студенческий ВНЖ

Для детей и подростков, которые получают начальное и среднее образование в турецких школах; для студентов средних и высших учебных заведений и для тех, кто изучает турецкий язык.

Срок действия этого ВНЖ соответствует периоду обучения.

ВНЖ при аренде недвижимости 

Официальная аренда жилой недвижимости на срок от 1 года позволяет получить ВНЖ арендатору и его семье.

Первичный икамет выдается на 6 месяцев. По истечению срока его можно продлить.

После пяти лет проживания, при наличии такого вида ВНЖ, можно претендовать на гражданство.

Будьте осторожнее при выборе района, заключении договора аренды или подготовке документов на ВНЖ!

Более, чем в тысяче районов Турции нельзя получить ВНЖ по условиям аренды с 1 июля 2022 года.

Это «закрытые» территории, которые уже перенаселены иностранцами (более 20% от общего числа проживающих).

Имеют место случаи мошенничества со стороны турецких арендодателей и их посредников.

Также нужно учитывать множество других важных факторов при выборе этого вида ВНЖ.

Для своей же безопасности, чтобы не потерять деньги и время, лучше обратиться к опытным юристам, которые подстрахуют на всех этапах аренды недвижимости и оформления данного статуса.

ВНЖ в Турции при покупке недвижимости

Иностранцы официально имеют право получить ВНЖ при покупке недвижимости на любую сумму. Но с весны 2022 года в силу вступили новые правила и ограничения, призванные регулировать и обеспечивать контроль за получением ВНЖ и гражданства в связи с высоким спросом.

При покупке недвижимости на сумму менее $75 000, есть право претендовать лишь на туристический ВНЖ.

В этом случае время проживания не засчитывается в срок, который необходим для получения гражданства.

Если недвижимость дороже $75 000 в крупных городах или $50 000 в небольших населенных пунктах, можно получить ВНЖ с правом на дальнейшее гражданство.

Срок действия ВНЖ будет засчитываться в необходимые 5 лет, по истечению которых можно подать документы на паспорт.

Еще есть вариант, который позволяет уже за 5-6 месяцев получить гражданство Турции при покупке недвижимости по действующей в стране программе гражданства за инвестиции.

Для этого стоимость покупаемой недвижимости должна быть не менее $400 000 (новый порог утвержден с 13 июня 2022 года).

Можно вкладывать капитал в любые объекты и в любом регионе.

Важно: недвижимость должна быть куплена у турецкого юридического лица или физического лица, являющимся гражданином Турции.

Вместе с заявителем паспорт страны получают супруг/супруга и дети до 18 лет.

Получить икамет можно через месяц, а  гражданство через 5-6 месяцев.

А уже через три года недвижимость можно будет продать, сохранив полученное гражданство.

Чтобы впоследствии продать недвижимость с максимальной выгодой, нужно внимательно подойти к выбору города и района для покупки.

Наши эксперты MIRBEZVIZ помогут определиться с выбором и расскажут обо всех нюансах.

Какие документы нужны для ВНЖ в Турции:

• заявление на ВНЖ (икамет) https://e-ikamet.goc.gov.tr/;

• загранпаспорт (оригинал и копия);

• оригинал медицинской страховки (sigorta);

• свидетельство о браке или свидетельство о рождении несовершеннолетних детей с апостилем (международной круглой печатью, подтверждающей подлинность документа);

• договор об аренде жилья на срок не менее 6 месяцев (с февраля необходимо заверять у нотариуса);

• копия «ТАПУ» (свидетельство о праве собственности) собственника, с которым заключен договор аренды;

• 4 биометрические фотографии;

• турецкая сим-карта. 

Продлить ВНЖ нужно за 60 дней до окончания действующего вида.

При получении гражданства вам открывается свобода передвижения, независимость и новые возможности для бизнеса:

• путешествия без виз в 110 стран мира;

• возможность получения Шенгенской визы на 10 лет без необходимости приезда в Россию;

• возможность получения туристической визы США на 10 лет в самой стране;

• переезд и бизнес в США по визе Е-2. 

Гражданство Турции за инвестиции можно получить не только путем покупки недвижимости. 

Такая возможность предлагается в случае внесения значительного вклада в экономику страны:

• инвестиции от $500 000 в производство на территории Турции;

• депозит от $500 000 в турецком банке или покупка государственных облигаций на такую же сумму (с обязательством сохранить активы на три года);

• открытие бизнеса и создание не менее 50 рабочих мест на территории страны (минимальный порог инвестиций отсутствует). 

Покупка недвижимости — самый  надежный вариант, отвечающий на вопрос как получить гражданство Турции.

Мы предоставляем комплексные  услуги по быстрому и безопасному оформлению ВНЖ и гражданству под ключ: от поиска подходящих объектов для инвестиций и их юридической проверки до подготовки документов на ВНЖ и получения паспорта. 

Сделайте первый шаг к новому дому уверенно и без рисков вместе с MIRBEZVIZ!