RUEN Написать Виктории
Евразия · покупка недвижимости
Гражданство через покупку готовой недвижимости от $400 000 с обязательным минимальным сроком владения 3 года. Расчёт только через турецкий банк. Не требует проживания в стране на любом этапе.
Гражданство Турции через покупку недвижимости оформляется при инвестиции от $400 000 в готовый объект с обязательным минимальным сроком владения 3 года - отметка об этом условии ставится прямо в свидетельстве о праве собственности. Расчёт проводится только через турецкий банк, продавец должен быть гражданином или резидентом Турции. Программа не требует проживания в стране в процессе оформления. Паспорт Турции даёт безвизовый или упрощённый въезд более чем в 110 стран.
Сумма входа
от $400 000
покупка готовой недвижимости; обязательный минимальный срок владения - 3 года (отметка в свидетельстве о праве собственности), расчёт только через турецкий банк, продавец - гражданин/резидент Турции
Безвизовый список
112 стран
Кому доступна программа
Проверено 2026-08-26.
| Родственник | Условия | Доплата |
|---|---|---|
| Супруг или супруга | Включается в основную заявку | - |
| Дети до 18 лет | Включаются автоматически | - |
| Опция | Порог | Условия выхода |
|---|---|---|
| Покупка готовой жилой или коммерческой недвижимости | от $400 000 | Обязательный минимальный срок владения 3 года, затем продажа возможна |
| Статья | Сумма |
|---|---|
| Стоимость объекта недвижимости | от $400 000 |
| Налог на приобретение недвижимости (tapu harcı, обычно делится между сторонами) | ≈ 4% от кадастровой стоимости |
| Оценка недвижимости, услуги нотариуса и перевода | ≈ $2 000-3 000 |
| Госпошлины за оформление гражданства и паспортов | ≈ $1 000-1 500 |
| Итого | от $400 000 + сопутствующие расходы ≈ $10 000-20 000 |
Сумма сделки - это стоимость самого объекта, а не невозвратный взнос: через 3 года недвижимость можно продать. Точные налоги и сборы зависят от региона и типа объекта, актуальный расчёт делается под конкретный объект. В смету не входит вознаграждение юридического сопровождения.
Состав семьи, сроки, полная смета со всеми сборами.
Недвижимость как актив
Семья сознательно выбрала Турцию вместо карибских программ именно потому, что деньги остаются в материальном активе - квартире, которую можно сдавать в аренду или продать после истечения трёхлетнего срока.
Без визита в процессе
Инвестор провёл сделку через доверенность и турецкий банк, не приезжая в страну на этапе покупки - личное присутствие потребовалось только на финальном этапе получения документов.
От $400 000 в готовый объект, расчёт только через турецкий банк.
Нет, действует обязательный минимальный срок владения 3 года - отметка об этом стоит прямо в свидетельстве о праве собственности (Tapu).
Нет, программа не требует проживания в стране.
Только гражданин или резидент Турции - сделки между двумя иностранцами по этой схеме не засчитываются.
Более 110 - источники называют от 110 до 113 в зависимости от методики подсчёта.
Да, если совокупная оценочная стоимость нескольких объектов достигает порога.
Налог на приобретение недвижимости, услуги оценщика и нотариуса, госпошлины за оформление гражданства и паспортов - в сумме обычно $10 000-20 000.
Ответим по вашей ситуации, а не общими словами.
29 июня 2023
Банковская система Турции
22 мая 2023
Где в Турции купить квартиру?
22 мая 2023
6 способов получить гражданство Турции
31 мая 2023
Налоги в Турции: полное руководство
31 января 2024
Образование в Турции
6 февраля 2023
Переехать в Турцию. Как получить ВНЖ в Турции быстро, легко и без рисков?
31 мая 2023
Как переехать в Турцию на ПМЖ
22 июня 2023
Совет Федерации одобрил закон, обязывающий сдавать загранпаспорта в случае ограничения выезда из страны и призыва
22 июня 2023
Нужно ли служить в турецкой армии, становясь гражданином страны?
31 мая 2023
ТОП-11 вкуснейших блюд в Турции
4 апреля 2023
Все о жизни в Турции
Расскажем, что доступно именно вам, и честно - если что-то закрыто.
Разговор
Расскажите, как с вами связаться. Разберём вашу ситуацию и скажем прямо, какие маршруты открыты, а какие нет.
Виктория на связи с 10:00 до 19:00 по Москве. Без обязательств.
Виктория получила ваше обращение. Если удобнее написать первым - вот её прямые каналы.
Виктория на связи с 10:00 до 19:00 по Москве
Разберём вашу ситуацию и подберём маршрут - приватно, без обязательств.
Написать в Telegram Написать в WhatsAppВиктория на связи с 10:00 до 19:00 по Москве