Какой бизнес открыть на Кипре?

Туризм на Кипре — инвестиции, которые базируются на высоком спросе

Туризм – одна из основных статей национального дохода Кипра. В этой сфере деятельности занята значительная часть населения острова. В 2022 году было заявлено о планах войти в мировой топ-30 и европейский топ-20 по туристической привлекательности.

На Кипре есть множество достопримечательностей, сохранившихся от античности и средневековья. Также остров славится пляжами – здесь очень много пляжей, чистота которых подтверждается престижной международной наградой "Голубой флаг". Сюда ежегодно приезжает множество людей, чтобы провести свадьбу и медовый месяц. Поэтому многих привлекает открытие бизнеса на Кипре именно в этой сфере. Это могут быть: 

• гостиничный бизнес – увеличение потока туристов ведет к росту спроса на жилье, причем приезжих интересуют отели разных типов, от бюджетных до премиум-сегмента;

• ресторанный бизнес – инвестиции на Кипре в кафе, рестораны, бары, которые находятся в местах, привлекающих туристов, могут принести неплохую прибыль, и здесь тоже есть спрос на разнообразие, от фастфуда до авторской кухни;

• транспортный бизнес – служба такси, аренда легковых и грузовых автомобилей и других транспортных средств;

• экскурсионный бизнес – на острове, где есть множество достопримечательностей, услуги гидов стабильно пользуются спросом;

• бизнес-услуги для туристов – можно открыть агентство, которое будет специализироваться на продаже туров, заниматься организацией мероприятий, сдачей недвижимости в аренду, бронированием мест в отелях.

Открытие компании на Кипре, связанной с туризмом, требует финансовых вложений. Сумма, которая понадобится для того, чтобы начать бизнес, может исчисляться как в тысячах, так и в миллионах евро. Размер капиталовложений определяется направлением, которое вы выберете, и масштабами предполагаемой деятельности.

Инвестиции в жилую и коммерческую недвижимость на Кипре

Еще одно бизнес-направление, которое может стать источником стабильного дохода – работа с недвижимостью. Многие местные жители и иностранцы стремятся вкладывать средства в этот сегмент экономики. Назовем несколько причин, по которым инвестиции на Кипре в недвижимость являются выгодными: 

• остров популярен среди туристов, поэтому отели, виллы, квартиры, апартаменты стабильно приносят доход;

• выгодные условия для вложения средств – Кипр предоставляет льготы иностранцам, которые покупают на острове жилье и коммерческую недвижимость, в частности, если стоимость приобретения превышает 300 тысяч евро, можно получить ПМЖ по сокращенной процедуре, от двух месяцев;

• рынок недвижимости в последние годы постоянно растет – по данным статистики, цены по сравнению с предыдущим годом увеличились на 4,7 %;

• высокая доходность – в локациях, которые особенно популярны у туристов, она может составлять 8-10 % в год, а это очень хороший показатель.

Чтобы открыть фирму, которая занимается перепродажей недвижимости или ее сдачей в аренду, необходимо иметь солидный стартовый капитал. Надо принимать во внимание стоимость объектов, расходы на оплату персонала и агентские услуги, налоги.

При сдаче в аренду максимальную прибыль обеспечивает жилье, находящееся поблизости от пляжа. Популярностью пользуются виллы и апартаменты в прибрежных районах, особенно если из их окон открывается вид на море. Годовой доход достигает 5-10 %.

Бизнес-иммиграция на Кипр: почему это интересно инвесторам со всего мира?

Открытие компании на Кипре и последующий переезд в эту страну привлекают инвесторов из разных регионов мира, в том числе из России. Это особенно интересно для тех, кто планирует расширить бизнес за границей и вложить сбережения в стабильную, развитую экономику.

Открытие бизнеса на Кипре или релокация компании, которая уже ведет деятельность, привлекательны по многим причинам: 

• Республика Кипр входит в состав Европейского союза и предоставляет доступ к одному из наиболее крупных мировых рынков, поэтому ее можно рассматривать в качестве платформы для дальнейшего продвижения в Европу и другие регионы;

• здесь низкие налоги, выгодные инвестиционные условия и простые правила регистрации бизнеса, а программы получения ПМЖ и резиденства интересны для тех, кто хочет больше времени проводить в Европейском союзе;

• это благоприятное место не только для работы, но и для повседневной жизни благодаря мягкому климату, высокому уровню безопасности, хорошо развитой инфраструктуре;

• остров выгодно расположен, он находится между Европой, Азией и Африкой, что позволяет удобно работать с этими регионами.

Налог на прибыль на Кипре – всего 12,5 %. Со многими странами Республика заключила соглашение о двойном налогообложении, позволяющее оптимизировать налоги и упростить отчетность. Такое соглашение действует и с Россией.

Система налогообложения для физлиц тоже проста и выгодна. Если у вас есть недвижимость на Кипре, вы платите налоги только с доходов, полученных на острове.

Купить готовый бизнес на Кипре или создать новый: важные нюансы

Открыть фирму или купить уже существующую? Это зависит от целей, которые вы планируете достичь, и вашей стартовой ситуации.

Готовая кипрская компания уже имеет клиентскую базу, у нее есть сотрудники и налаженные бизнес-процессы. Основное преимущество покупки такого бизнеса – экономия времени и усилий, которые требуются на то, чтобы начать работу с нуля. Но минусы тоже есть. Это: 

• высокая стоимость покупки;

• возможные трения, конфликты между сотрудниками;

• непредвиденные риски и проблемы – этот недостаток обостряется, если предприниматель покупает фирму, работающую в сфере, с которой он пока что слабо знаком.

Если открыть бизнес на Кипре с нуля, то затраты на его запуск могут быть сравнительно небольшими. К тому же предприниматель не наследует потенциальных рисков, связанных с покупкой готового бизнеса. Ему обеспечены свобода действий при выборе направления развития, он может набирать новых сотрудников и формировать команду в соответствии со своими представлениями. Но понадобится немало времени для того, чтобы новая фирма начала приносить доход, нужно искать клиентов, приобретать репутацию. Интересным вариантом в этом случае может оказаться франшиза.

Как открыть компанию на Кипре в 2023 году

Кипрская компания регистрируется в несколько этапов. 

• Выберите организационную форму бизнеса. Это может быть, например, Limited Liability Company, то есть компания с ограниченной ответственностью, либо Public Limited Company, акционерная компания.

• Убедитесь, что название компании уникально. Для этого нужно проверить его в Реестре компаний Кипра.

• Зарегистрируйте организацию в том же Реестре. При этом нужно предоставить устав и документы о лицах, являющихся владельцами предприятия. Также понадобится юридический адрес.

• Получите налоговый номер. Его выдает местная налоговая служба.

• Откройте банковский счет. Это можно сделать в любом банке острова.

• Получите лицензии и разрешения – если они требуются.

• Найдите помещение под офис, заключите договоры с компаниями, которые будут его обслуживать, а также с транспортной компанией.

• Зарегистрируйтесь в национальной системе соцстрахования. За всех сотрудников надо будет платить социальные взносы.

Новая кипрская компания регистрируется в среднем за одну-две недели. В исключительных случаях процесс занимает несколько рабочих дней, но бывает и так, что он затягивается до трех недель.

Бизнес на Кипре: несколько перспективных идей

Какой бизнес открыть на Кипре? Экономика страны предоставляет широкие возможности для предприимчивых людей, готовых делать инвестиции на Кипре. Предлагаем несколько идей, но имейте в виду, что это примерные предложения, рекомендации.

Автосервис

В 2022 году Кипр входил в топ-10 европейских стран по количеству автомобилей на душу населения. Неудивительно, что ремонтные и сервисные услуги пользуются здесь большим спросом. Создание автосервиса – хорошее решение и для профессионального автомеханика, и для предпринимателя, думающего, в какой сегмент экономики сделать инвестиции на Кипре. В данном случае особенно важно выбрать подходящую локацию, где есть много автовладельцев, готовых обращаться к вам за профессиональной помощью.

Центр дайвинга

Одно из наиболее перспективных направлений, связанных с туристической сферой, – дайвинг-центр. Немало туристов приезжает на остров для того, чтобы полюбоваться подводным миром. Например, неподалеку от Ларнаки в 1980 году затонуло шведское грузовое судно "Зенобия". Для множества дайверов это место чрезвычайно притягательно. Поэтому бизнес, связанный с дайвингом, может оказаться весьма прибыльным. Можно реализовать собственные идеи, но кого-то может привлечь и франшиза.

Аренда недвижимости

Аренда жилой и коммерческой недвижимости на Кипре традиционно считается одним из наиболее привлекательных направлений для инвесторов. Экономика страны в значительной мере ориентирована на туризм, поэтому жилье, которое можно арендовать в популярных у туристов районах, – это источник стабильного дохода. Но нужно быть готовым к тому, что в этом сегменте высокая конкуренция.

Транспортные услуги

Франшиза сети по обслуживанию автомобилей или собственная судоходная компания – варианты могут быть разными. Пассажирские и грузовые перевозки востребованы на самом Кипре, но остров является важным транспортным узлом, поэтому можно создать предприятие, работающее на международных линиях. На правительственном уровне Кипр заключил договоры о судоходстве со многими странами мира.

Образовательные услуги

В этом сегменте тоже можно выбирать различные варианты. Например, большим спросом пользуются детские сады и школы для русскоязычных детей. С другой стороны, преподавание во многих университетах Кипра ведется на английском языке. Это дает возможность заниматься репетиторством.

Обращайтесь в компанию MIRBEZVIZ! Мы ответим на вопросы о бизнесе на Кипре.