Emblem

ПМЖ Кипра

  • Минимальные инвестиции от 300 000 EUR

Для получения ПМЖ на Кипре за инвестиции необходимо купить новую (от застройщика) недвижимость или ценные бумаги государства, либо открыть бизнес со стартовыми вложениями от EUR 300 000. Также важно соответствовать конкретным условиям по годовым доходам и их регулярному росту. По сути, это «Золотая виза» Кипра, которая дает ряд важных привилегий своим владельцам.

Ее обладатели не платят налоги с иностранного дохода, в том числе от дивидендов и прироста капитала. На острове также нет налога на наследство и на недвижимость, а подоходный и имущественный налоги существенно ниже.

Бизнесмены со всего мира стремятся получить ПМЖ Кипра, что дает возможность изменить налоговое резидентство либо оптимизировать варианты получения доходов от международного бизнеса, или вообще открыть новый бизнес в наиболее привлекательной юрисдикции. Ставка корпоративного налога здесь — всего 12,5%.

Инвесторы, после того как получат вид на жительство на Кипре, спустя 5 лет проживания на острове, могут подать заявление на гражданство этой страны по натурализации, а еще через 2 года – получить его. Гражданство Кипра как страны Евросоюза дает своему владельцу право безвизового въезда в 170+ стран мира, в том числе в страны ЕС и Великобританию. Граждане Кипра имеют право постоянно проживать в любой из стран ЕС и пользоваться всеми ее правами и возможностями.

Доступно для граждан РФ!
ПМЖ на Кипре за инвестиции

Получите бесплатную консультацию

Члены семьи трех поколений могут оформить постоянный ВНЖ

Можно не учить язык

Комфортный средиземноморский климат

Высокий уровень жизни и защищенность

Благоприятный налоговый режим

Можно получить европейское гражданство через 5 лет проживания на острове

Шенгенская виза по ускоренной программе

Личные счета в европейских банках без лимитированного остатка

Запланировать встречу

Оставьте свои контактные данные и мы оперативно ответим на все Ваши вопросы

Ваше имя

Это поле необходимо заполнить

Телефон *

Это поле необходимо заполнить

E-mail

Это поле необходимо заполнить

Удобный способ связи

Это поле необходимо заполнить
Это поле необходимо заполнить
Это поле необходимо заполнить
Отправить

Кипр

Время обработки:

2 - 3 месяцев

Время до гражданства :

7 лет

Республика Кипр вступила в Евросоюз 1 мая 2004 года и присоединилась к Еврозоне 1 января 2008 года. Кипр привлекает своим романтическим средиземноморским образом жизни, свежайшими морепродуктами, роскошными пляжами, обилием солнца круглый год и дружелюбным населением. Гостям и жителям острова импонируют высокий уровень жизни, современная транспортная и социальная инфраструктура, качественное образование для детей и взрослых, доступ к первоклассной медицине, стабильное государственное управление, надежная правовая база, опирающаяся на положения английского права и согласованная с директивами ЕС. Кипр служит средоточием международного бизнеса благодаря своему удобному стратегическому расположению между Европой, Африкой и Ближним Востоком.
Кипр на карте

Получите все преимущества, которые предлагает программа

Простота получения .01
icon
Главное условие ПМЖ на Кипре – посещать Кипр не менее 1 раза за два года
icon
На ПМЖ могут претендовать супруг(а) и дети до 25 лет
icon
Статус ПМЖ дается на всю жизнь
icon
Посетить Кипр нужно 1 раз после оформления ПМЖ – для сдачи биометрических данных
Гражданин мира .02
icon
Гражданство Кипра позволяет его владельцу жить постоянно в любой из стран Евросоюза, пользуясь там теми же правами и возможностями, что и местное население
icon
На Кипре живет около 80 000 русских, открыты магазины и рестораны с привычным ассортиментом, имеются детские сады и школы с преподаванием на русском языке
icon
Мягкий средиземноморский климат, отличные пляжи и солнце 320 дней в году
icon
Через 7 лет владелец ПМЖ может получить гражданство Кипра и посещать 170+ стран мира без виз, включая Евросоюз и Великобританию
Дополнительные возможности .03
icon
Безопасные высокодоходные инвестиции: после покупки недвижимости для ПМЖ на Кипре ее можно сдать в аренду и получать доход до 5-7% годовых в валюте
icon
В отличие от многих других программ для инвесторов, россияне с ПМЖ на Кипре могут приобретать долю в местном бизнесе, открывать собственные фирмы или переносить уже существующие в юрисдикцию Кипра
icon
Благоприятная налоговая среда – нет налогов на иностранный доход, подоходного налога, налога на недвижимость, на прибыль и на наследство

Кипр для жизни

Оформление ПМЖ на Кипре
Комфортное проживание на Кипре
Жизнь на Кипре
Кипр для жизни

Стоимость

Инвесторы, имеющие минимум EUR 300 000 на своих банковских счетах, могут выбрать из нескольких вариантов инвестиций на Кипре. Возможные варианты включают в себя вложение денег в жилую или коммерческую недвижимость, покупку акций кипрских компаний или паев местных инвестиционных фондов.

При выборе инвестирования в коммерческую недвижимость, заявитель также должен купить или арендовать жилье на острове. Нет требований к площади или стоимости жилья.

Инвестиции могут быть возвращены только после истечения срока действия ПМЖ или после получения гражданства.

Вариант 1. Покупка жилой недвижимости:

Инвестор может купить один или два объекта первичной недвижимости на общую сумму не менее EUR 300 000 плюс налог на добавленную стоимость (НДС). Стандартная ставка НДС составляет 19%, но при покупке единственного жилья для собственного проживания, она снижается до 5%. Покупка вторичной недвижимости не допускается.


Один заявитель Супружеская пара Семья из 3-х и более человек
Покупка жилой недвижимости
EUR 300 000 EUR 300 000 EUR 300 000
НДС (19%, для единственного жилья – 5%) От EUR 15 000 EUR 15 000 EUR 15 000
Подтверждение дохода
От EUR 30 000 в год
От EUR 35 000 в год

От EUR 40 000 в год

+ EUR 5 000 за каждого члена семьи, начиная с четвертого

+ EUR 8 000 за каждого из родителей
Проверка на благонадежность
EUR 15 000
EUR 25 000

EUR 25 000

+ EUR 10 000 за каждого члена семьи старше 12 лет
Регистрационные сборы От EUR 70 EUR 140 EUR 210

+ EUR 70 за каждого члена семьи, начиная с четвертого

Медицинская страховка  От EUR 2 000 в год От EUR 4 000 в год
 От EUR 6 000 в год
+ EUR 2 000 в год за каждого члена семьи, начиная с четвертого


Вариант 2 Покупка коммерческой недвижимости:

Инвестор может купить один или два объекта коммерческой недвижимости на общую сумму не менее EUR 300 000 плюс НДС. Это может быть первичный или вторичный рынок. Объектами могут быть, например, офисы, магазины, отели или их комбинация.


Один заявитель Супружеская пара Семья из 3-х и более человек
Покупка коммерческой недвижимости

От EUR 300 000

От EUR 300 000

От EUR 300 000

НДС (19%)
От EUR 57 000
От EUR 57 000
От EUR 57 000
Подтверждение дохода
От EUR 30 000 в год
От EUR 35 000 в год

От EUR 40 000 в год

+ EUR 5 000 за каждого члена семьи, начиная с четвертого

+ EUR 8 000 за каждого из родителей
Юридическое сопровождение сделки
1% от суммы сделки
1% от суммы сделки
1% от суммы сделки + EUR 500 за каждое доп. лицо
Административные сборы EUR 500 EUR 500  EUR 500
+ EUR 500 за каждого ребенка от 18 до 25 лет и родителей супругов
Регистрационные сборы От EUR 70  EUR 140  EUR 210
+ EUR 70 за каждого члена семьи, начиная с четвертого
Медицинская страховка От EUR 170 в год От EUR 380 в год От EUR 380 в год
+ EUR 100 в год за каждого члена семьи, начиная с четвертого

Вариант 3 Акции кипрских компаний:

Инвестор может вложить деньги в акционерный капитал компании на Кипре, занимающейся коммерческой деятельностью и имеющей не менее 5 сотрудников на острове.

Вариант 4 Покупка ценных бумаг:

Инвестиции могут быть сделаны в паи Кипрской инвестиционной организации коллективных инвестиций в форме AIF, AIFLNP, RAIF.

Один заявитель Супружеская пара Семья из 3-х и более человек

Инвестиции на выбор:

1. Акции местных компаний

2. Паи местных инвестфондов

EUR 300 000 EUR 300 000 EUR 300 000
Подтверждение дохода
От EUR 30 000 в год EUR 35 000 в год

От EUR 40 000 в год

+ EUR 5 000 за каждого члена семьи, начиная с четвертого

+ EUR 8 000 за каждого из родителей
Административные сборы
EUR 500
EUR 500

EUR 500

+ EUR 500 за каждого ребенка от 18 до 25 лет и родителей супругов

Регистрационные сборы От EUR 70 EUR 140 EUR 210

+ EUR 70 за каждого члена семьи, начиная с четвертого

Медицинская страховка  От EUR 170 в год От EUR 380 в год
 От EUR 380 в год
+ EUR 100 в год за каждого члена семьи, начиная с четвертого

Объекты для инвестирования

Все объекты

Agnades Village 1

  • Минимальные инвестиции: От EUR 500 000
Agnades Village 1 - это красивый прибрежный загородный комплекс, который предлагает идеальную недвижимость для продажи в Полисе на Кипре. В Agnades Village 1 выставлены на продажу виллы с 3 и 4 спальнями, и все они имеют собственные бассейны, крытые и открытые веранды и большие внутренние помещения. Виллы находятся недалеко от впечатляющего национального парка Акамас и недалеко от знаменитого пляжа Голубая лагуна, который является очень известным летним местом на Кипре. Каждая резиденция имеет захватывающий вид на море и горы и окружена красивыми зелеными пейзажами. Традиционный средиземноморский дизайн недвижимости отражает открытый средиземноморский образ жизни Кипра. Комплекс расположен недалеко от Полиса Хрисохуса, где есть несколько баров и ресторанов. Сделайте каждый дом своим, найдя лучшую недвижимость на продажу в Полисе на Кипре.

Позволяет инвестору участвовать в программе: «ПМЖ Кипра» .

На страницу объекта
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty

Elegant View

  • Минимальные инвестиции: From EUR 653 000
Elegant View - это современный и уникальный архитектурный комплекс овальной формы с 3-х и 4-х спальными кондоминиумами и апартаментами для продажи в центре города Пафос на Кипре. Замечательный дизайн комплекса сделает его ориентиром в Пафосе. Elegant View предлагает просторные интерьеры с исключительным видом на море и город и удобно расположен рядом с государственными и частными школами, торговыми центрами, роскошными отелями, отмеченными голубым флагом пляжами и ресторанами.

Позволяет инвестору участвовать в программе: «ПМЖ Кипра» .

На страницу объекта
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty

Park Avenue Residences

  • Минимальные инвестиции: От EUR 766 000
Park Avenue Residences — это роскошный и современный жилой комплекс, состоящий из кондоминиумов и квартир с 3-4 спальнями, которые выставлены на продажу в самом центре исторического центра Пафоса. Комплекс предлагает удобные жилые помещения и балконы с великолепным видом на город. Резиденции находятся рядом с самыми известными историческими зданиями города и основными городскими удобствами, такими как рестораны, бары, гавань Пафоса и туристический район, а также торговый центр Kings Avenue.
На страницу объекта
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty

Pelagos Beachfront Villas

  • Минимальные инвестиции: От EUR 900 000
Если вы ищете недвижимость на берегу моря для продажи в Пафосе, обратите внимание на Pelagos Beachfront Villas. Эта уникальная недвижимость на берегу моря на Кипре состоит из вилл с 3, 4 и 5 спальнями, которые предлагаются на продажу в Пафосе рядом с 5-звездочным пляжным отелем King Evelthon и рядом с множеством самых популярных достопримечательностей и удобств Пафоса, таких как Пафос. туристическая зона, гавань и торговый центр Kings Avenue. Виллы предлагают просторные интерьеры и частные бассейны на больших участках. Их превосходная отделка, технические характеристики и уникальное расположение предоставляют элитным покупателям возможность попробовать роскошный кипрско-средиземноморский образ жизни. Эти замечательные прибрежные объекты недвижимости на Кипре предназначены для того, чтобы стать лучшим убежищем для любого домовладельца, заинтересованного в том, чтобы испытать вершину средиземноморской жизни.

Позволяет инвестору участвовать в программе: «ПМЖ Кипра» .

На страницу объекта
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty

Onero Residences

  • Минимальные инвестиции: От EUR 180 000
Onero Residences — это современный многофункциональный комплекс с апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями, мезонетами с 3 спальнями на продажу и магазинами в самом центре туристической зоны Пафоса. Недвижимость находится рядом с общественным парком, в нескольких минутах ходьбы от торгового центра Kings Avenue, гавани Пафоса, песчаных пляжей и множества баров, ресторанов и отелей.

Позволяет инвестору участвовать в программе: «ПМЖ Кипра» .

На страницу объекта
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty

Venus Rock Golf Resort Premier

  • Минимальные инвестиции: От EUR 344 000
Premier Residences может похвастаться широким выбором средиземноморских и современных вилл с 2, 3 и 4 спальнями для продажи в знаменитом гольф-курорте Venus Rock на Кипре. Виллы имеют частные бассейны на больших участках и выходят на прекрасное Средиземное море.

Позволяет инвестору участвовать в программе: «ПМЖ Кипра» .

На страницу объекта
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty

Pearl Park Residences

  • Минимальные инвестиции: от EUR 300 000
Если вы ищете апартаменты для продажи в Пафосе, Pearl Park Residences — идеальный выбор. Этот роскошный закрытый жилой комплекс расположен в самом центре города Пафос и состоит из квартир с 1, 2, 3 спальнями и мезонетов на продажу с прекрасным видом на побережье Средиземного моря. Жители будут пользоваться превосходными удобствами, такими как детский бассейн, общий бассейн, частный тренажерный зал и ландшафтные сады. Pearl Park Residences находится рядом с пышным зеленым парком с детскими игровыми площадками, а также недалеко от всех основных городских удобств, таких как туристический район Пафоса и гавань, а также торговый центр Kings Avenue.

Позволяет инвестору участвовать в программе: «ПМЖ Кипра» .

На страницу объекта
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty

Calma Beachfront Villas

  • Минимальные инвестиции: От EUR 1 850 000
Calma Beachfront Villas — это современные резиденции, расположенные на песчаных пляжах Лачи в Полис Хрисохус. Комплекс состоит из 5 современных вилл с 4 спальнями и собственным бассейном, расположенных на больших участках. Современный дизайн и элегантность резиденций сделают этот проект действительно выдающимся в этом районе. Пристань для яхт Лачи со всеми удобствами, которые можно найти в этом районе, находятся всего в нескольких минутах езды и ходьбы. В этом потрясающем комплексе можно успокоить ум и сердце и насладиться Кипром в его самой редкой форме. Эта замечательная недвижимость на берегу моря, выставленная на продажу в Полисе на Кипре, является отличным выбором для покупателей, которые заинтересованы в настоящей средиземноморской островной жизни.

Позволяет инвестору участвовать в программе: «ПМЖ Кипра» .

На страницу объекта
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty

Primrose Seaview Apartments

  • Минимальные инвестиции: от EUR 230 000

Primrose Seaview Apartments — это жилой комплекс в деревне Меса Хорио в районе Пафоса. Комплекс расположен в 4 минутах езды от Международной школы Пафоса. Резиденции будут наслаждаться беспрепятственным видом на море, а также будут находиться в тихом жилом районе, в нескольких минутах ходьбы от деревенской площади. Другие удобства, такие как торговый центр Kings Avenue, гавань и набережная Пафоса, центр города Пафос, несколько полей для гольфа и больница Пафоса, находятся в 10-15 минутах езды. Primrose Seaview Apartments в Пафосе состоит из четырех 2-спальных и двух 3-спальных просторных квартир. Все апартаменты имеют собственные крытые веранды и крытую парковку. Квартира № 1 также имеет свой собственный бассейн.

Позволяет инвестору участвовать в программе: «ПМЖ Кипра» .

На страницу объекта
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty

Galaxy Residences

  • Минимальные инвестиции: от EUR 230 000

Galaxy Residences — потрясающий комплекс с двумя пятиэтажными блоками квартир, которые выставлены на продажу в Пафосе. В двух блоках можно найти апартаменты с 2 и 3 спальнями, большинство из которых будет иметь прекрасный вид на море. В застройке можно найти ряд особенностей, таких как общий бассейн для каждого блока, солнечные батареи, которые повысят энергоэффективность здания, и, конечно же, красивый современный дизайн здания с гладкими линиями, большими оконными проемами и бетонной отделкой.

Благодаря своему привилегированному расположению, Galaxy Residences находится рядом со многими удобствами. В частности, он находится в 1 минуте езды от кольцевой развязки на въезде в Пафос в Анаваргосе, что позволяет жителям легко выехать на шоссе, соединяющее Пафос и Лимассол. Больница Пафоса находится через дорогу от задней части комплекса, в нескольких минутах ходьбы. Ряд государственных и частных школ можно найти в нескольких минутах ходьбы. Известная Международная школа Пафоса находится в 5 минутах езды. Комплекс находится в нескольких минутах езды от большого количества баров и ресторанов.

Позволяет инвестору участвовать в программе: «ПМЖ Кипра» .

На страницу объекта
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty
Realty

Требование к кандидатам

  • Минимальный возраст заявителя — 18 лет

  • Отсутствие у заявителя судимости

  • Отсутствие незакрытых отказов в визе в страны, с которыми у Кипра безвизовый режим

Получение официального статуса

В среднем процесс получения ПМЖ занимает 2 месяца с момента подачи заявки. При вынесении положительного решения инвестор и его семья (родственники, претендующие на ПМЖ) должны в течение года приехать на Кипр для предоставления биометрических данных.

Соберем, проверим и подготовим все необходимые документы за Вас. Оставить заявку
  • 1
    Предварительная проверка
    1 день

    Предварительная проверка — наиболее важная процедура, так как от ее результатов зависит решение правительственных органов, касающееся возможности нахождения на территории Кипра. На данном этапе устанавливается степень благонадежности потенциального инвестора, а также определяется наличие у него желания придерживаться установленных правил и законодательных норм, действующих в стране.

  • 2
    Подготовка пакета документов
    до 2 недель

    Специалисты нашей компании возьмут на себя ответственность за процедуру сбора документации. Мы не только поможем оформить медицинскую страховку, но и подберем для вас оптимальный объект недвижимости, чтобы вы могли чувствовать себя комфортно во время пребывания на Кипре.

  • 3
    Оплата инвестиции
    до нескольких недель

    Если вы приняли решение вложить деньги в покупку недвижимости на Кипре, мы рекомендуем вместе с основным пакетом документов передать в Земельный департамент заявление о снижении ставки НДС.

    После обращения в Земельный департамент инвестору необходимо перевести 300 тыс. евро на счет лица, занимающегося процессом продажи конкретного объекта недвижимости. Помимо этой суммы, покупателю необходимо заплатить НДС.

  • 4
    Подача документов
    1 день

    Сотрудник компании приступает к процессу подготовки документов, необходимых для подачи в Миграционную службу, уже на следующий день после предварительного консультирования.

  • 5
    Получение официального статуса
    2 месяца

    В среднем процесс получения ПМЖ занимает 2 месяца с момента подачи заявки. При вынесении положительного решения инвестор и его семья (родственники, претендующие на ПМЖ) должны в течение года приехать на Кипр для предоставления биометрических данных.

  • 6
    Дополнительные услуги после получения ПМЖ на Кипре
    • продление официального статуса: мы сами подадим необходимые документы в Миграционную службу и возьмем на себя процесс общения с представителями государственных органов;

    • открытие банковского счета: мы самостоятельно соберем пакет документов и обратимся в банк от вашего имени;

    • в оформлении ПМЖ для вашей семьи: если вы хотите перевести на Кипр близких людей по программе воссоединения с семьей, мы готовы взять на себя ответственность за реализацию этих планов.

При получении гражданства Кипра - безвизовый въезд в 173 страны

Другие программы

Получить гражданство или ВНЖ другой страны в рамках инвестиционной программы можно в короткие сроки. В большинстве случаев это не потребует переезда в страну и знания государственного языка. По таким программам, как правило, нет жестких требований к инвесторам. Исключение составляют действующий отказ в визе либо наличие судимости.

Европа

ВНЖ

Минимальные инвестиции 155 000 EUR

  • Время обработки: 2-3 месяца
  • Безвизовый режим: 27 стран Шенгенской зоны
ВНЖ

Минимальные инвестиции 500 000 EUR

  • Время обработки: 2 - 3 месяца
  • Время до гражданства: 10 лет
  • Безвизовый режим: 29 стран
Гражданство

Минимальные инвестиции 650 000 EUR

  • Время обработки: 1 год или 3 года
  • Безвизовый режим: 165 стран
ПМЖ

Минимальные инвестиции 100 000 EUR

  • Время обработки: 6 - 8 месяцев
  • Безвизовый режим: 29 стран
ВНЖ

Минимальные инвестиции 100 000 EUR

  • Время обработки: от 3 месяцев
  • Время до гражданства: 6-10 лет
  • Безвизовый режим: 29 стран
ВНЖ

Минимальные инвестиции 250 000 EUR

  • Время обработки: от 6 месяцев
  • Гражданство через: 7 лет
  • Безвизовый режим: 29 стран

Полезные статьи и новости

Содержание жилья на Кипре: цены и тарифы

Сегодня покупка недвижимости на Кипре не только обеспечивает иностранным гражданам возможност...

Образование на Кипре

Кипр – небольшое островное государство, которое находится в восточном Средиземноморье, на пер...

Банки Кипра

Банковская система Кипра построена на основе правил Евросоюза. Местные денежно-кредитные орга...

Налоги на Кипре

Состоятельным гражданам иностранных государств, которые планируют связать свою жизнь с Кипром...

Ситуация на рынке недвижимости Кипра

В прошлом году рынок недвижимости Кипра испытывал период подъема. Наиболее активной была первая п...

Сколько стоит жизнь на Кипре?

Кипр – остров в Средиземном море, который не только популярен среди туристов, но и отлично подход...

Больше статей

Запланируем встречу?

Обсудим процедуры и важные моменты оформления, поговорим о деталях, особенностях документов, расскажем о том, что не пишут на сайтах, поделимся интересными случаями из нашей практики.

Запланировать встречу