Ежедневно с 10.00 до 20.00
+7 (495) 979-15-15Минимальной срок пребывания в стране: 1 раз в два года
Для получения ПМЖ на Кипре за инвестиции необходимо купить новую (от застройщика) недвижимость или ценные бумаги государства, либо открыть бизнес со стартовыми вложениями от EUR 300 000. Также важно соответствовать конкретным условиям по годовым доходам и их регулярному росту. По сути, это «Золотая виза» Кипра, которая дает ряд важных привилегий своим владельцам.
Ее обладатели не платят налоги с иностранного дохода, в том числе от дивидендов и прироста капитала. На острове также нет налога на наследство и на недвижимость, а подоходный и имущественный налоги существенно ниже.
Бизнесмены со всего мира стремятся получить ПМЖ Кипра, что дает возможность изменить налоговое резидентство либо оптимизировать варианты получения доходов от международного бизнеса, или вообще открыть новый бизнес в наиболее привлекательной юрисдикции. Ставка корпоративного налога здесь — всего 12,5%.
Инвесторы, после того как получат вид на жительство на Кипре, спустя 5 лет проживания на острове, могут подать заявление на гражданство этой страны по натурализации, а еще через 2 года – получить его. Гражданство Кипра как страны Евросоюза дает своему владельцу право безвизового въезда в 170+ стран мира, в том числе в страны ЕС и Великобританию. Граждане Кипра имеют право постоянно проживать в любой из стран ЕС и пользоваться всеми ее правами и возможностями.
Особенности программы:
Срок удержания инвестиций: до тех пор, пока необходимо сохранить ПМЖ или получить гражданство
.png "ПМЖ на Кипре за инвестиции")
Члены семьи трех поколений могут оформить постоянный ВНЖ
Можно не учить язык
Комфортный средиземноморский климат
Высокий уровень жизни и защищенность
Благоприятный налоговый режим
Можно получить европейское гражданство через 5 лет проживания на острове
Шенгенская виза по ускоренной программе
Личные счета в европейских банках без лимитированного остатка
Задать вопрос специалисту
Гражданство Евросоюза
Русское комьюнити на острове
Благоприятная налоговая среда
Инвесторы, имеющие минимум EUR 300 000 на своих банковских счетах, могут выбрать из нескольких вариантов инвестиций на Кипре. Возможные варианты включают в себя вложение денег в жилую или коммерческую недвижимость, покупку акций кипрских компаний или паев местных инвестиционных фондов.
При выборе инвестирования в коммерческую недвижимость, заявитель также должен купить или арендовать жилье на острове. Нет требований к площади или стоимости жилья.
Инвестиции могут быть возвращены только после истечения срока действия ПМЖ или после получения гражданства.
Вариант 1. Покупка жилой недвижимости:
Инвестор может купить один или два объекта первичной недвижимости на общую сумму не менее EUR 300 000 плюс налог на добавленную стоимость (НДС). Стандартная ставка НДС составляет 19%, но при покупке единственного жилья для собственного проживания, она снижается до 5%. Покупка вторичной недвижимости не допускается.
| Один заявитель | Супружеская пара | Семья из 3-х и более человек | |
|---|---|---|---|
|
Покупка жилой недвижимости |
EUR 300 000 | EUR 300 000 | EUR 300 000 |
| НДС (19%, для единственного жилья – 5%) | От EUR 15 000 | EUR 15 000 | EUR 15 000 |
|
Подтверждение дохода |
От EUR 30 000 в год |
От EUR 35 000 в год |
От EUR 40 000 в год + EUR 5 000 за каждого члена семьи, начиная с четвертого + EUR 8 000 за каждого из родителей |
|
Проверка на благонадежность |
EUR 15 000 |
EUR 25 000 |
EUR 25 000 + EUR 10 000 за каждого члена семьи старше 12 лет |
| Регистрационные сборы | От EUR 70 | EUR 140 |
EUR 210
+ EUR 70 за каждого члена семьи, начиная с четвертого |
| Медицинская страховка | От EUR 2 000 в год |
От EUR 4 000 в год |
От EUR 6 000 в год + EUR 2 000 в год за каждого члена семьи, начиная с четвертого |
Вариант 2 Покупка коммерческой недвижимости:
Инвестор может купить один или два объекта коммерческой недвижимости на общую сумму не менее EUR 300 000 плюс НДС. Это может быть первичный или вторичный рынок. Объектами могут быть, например, офисы, магазины, отели или их комбинация.
| Один заявитель | Супружеская пара | Семья из 3-х и более человек | |
|---|---|---|---|
|
Покупка коммерческой недвижимости |
От EUR 300 000 |
От EUR 300 000 |
От EUR 300 000 |
|
НДС (19%) |
От EUR 57 000 |
От EUR 57 000 |
От EUR 57 000 |
|
Подтверждение дохода |
От EUR 30 000 в год |
От EUR 35 000 в год |
От EUR 40 000 в год + EUR 5 000 за каждого члена семьи, начиная с четвертого + EUR 8 000 за каждого из родителей |
|
Юридическое сопровождение сделки |
1% от суммы сделки |
1% от суммы сделки |
1% от суммы сделки + EUR 500 за каждое доп. лицо |
| Административные сборы | EUR 500 | EUR 500 |
EUR 500 + EUR 500 за каждого ребенка от 18 до 25 лет и родителей супругов |
| Регистрационные сборы | От EUR 70 | EUR 140 |
EUR 210 + EUR 70 за каждого члена семьи, начиная с четвертого |
| Медицинская страховка | От EUR 170 в год | От EUR 380 в год |
От EUR 380 в год + EUR 100 в год за каждого члена семьи, начиная с четвертого |
Вариант 3 Акции кипрских компаний:
Инвестор может вложить деньги в акционерный капитал компании на Кипре, занимающейся коммерческой деятельностью и имеющей не менее 5 сотрудников на острове.
Вариант 4 Покупка ценных бумаг:
Инвестиции могут быть сделаны в паи Кипрской инвестиционной организации коллективных инвестиций в форме AIF, AIFLNP, RAIF.
| Один заявитель | Супружеская пара | Семья из 3-х и более человек | |
|---|---|---|---|
|
Инвестиции на выбор: 1. Акции местных компаний 2. Паи местных инвестфондов |
EUR 300 000 | EUR 300 000 | EUR 300 000 |
|
Подтверждение дохода |
От EUR 30 000 в год | EUR 35 000 в год |
От EUR 40 000 в год + EUR 5 000 за каждого члена семьи, начиная с четвертого + EUR 8 000 за каждого из родителей |
|
Административные сборы |
EUR 500 |
EUR 500 |
EUR 500
+ EUR 500 за каждого ребенка от 18 до 25 лет и родителей супругов |
| Регистрационные сборы | От EUR 70 | EUR 140 |
EUR 210
+ EUR 70 за каждого члена семьи, начиная с четвертого |
| Медицинская страховка | От EUR 170 в год |
От EUR 380 в год |
От EUR 380 в год + EUR 100 в год за каждого члена семьи, начиная с четвертого |
Позволяет инвестору участвовать в программе: «ПМЖ Кипра» .
Позволяет инвестору участвовать в программе: «ПМЖ Кипра» .
Позволяет инвестору участвовать в программе: «ПМЖ Кипра» .
Позволяет инвестору участвовать в программе: «ПМЖ Кипра» .
Позволяет инвестору участвовать в программе: «ПМЖ Кипра» .
Позволяет инвестору участвовать в программе: «ПМЖ Кипра» .
Позволяет инвестору участвовать в программе: «ПМЖ Кипра» .
Primrose Seaview Apartments — это жилой комплекс в деревне Меса Хорио в районе Пафоса. Комплекс расположен в 4 минутах езды от Международной школы Пафоса. Резиденции будут наслаждаться беспрепятственным видом на море, а также будут находиться в тихом жилом районе, в нескольких минутах ходьбы от деревенской площади. Другие удобства, такие как торговый центр Kings Avenue, гавань и набережная Пафоса, центр города Пафос, несколько полей для гольфа и больница Пафоса, находятся в 10-15 минутах езды. Primrose Seaview Apartments в Пафосе состоит из четырех 2-спальных и двух 3-спальных просторных квартир. Все апартаменты имеют собственные крытые веранды и крытую парковку. Квартира № 1 также имеет свой собственный бассейн.
Позволяет инвестору участвовать в программе: «ПМЖ Кипра» .
Galaxy Residences — потрясающий комплекс с двумя пятиэтажными блоками квартир, которые выставлены на продажу в Пафосе. В двух блоках можно найти апартаменты с 2 и 3 спальнями, большинство из которых будет иметь прекрасный вид на море. В застройке можно найти ряд особенностей, таких как общий бассейн для каждого блока, солнечные батареи, которые повысят энергоэффективность здания, и, конечно же, красивый современный дизайн здания с гладкими линиями, большими оконными проемами и бетонной отделкой.
Благодаря своему привилегированному расположению, Galaxy Residences находится рядом со многими удобствами. В частности, он находится в 1 минуте езды от кольцевой развязки на въезде в Пафос в Анаваргосе, что позволяет жителям легко выехать на шоссе, соединяющее Пафос и Лимассол. Больница Пафоса находится через дорогу от задней части комплекса, в нескольких минутах ходьбы. Ряд государственных и частных школ можно найти в нескольких минутах ходьбы. Известная Международная школа Пафоса находится в 5 минутах езды. Комплекс находится в нескольких минутах езды от большого количества баров и ресторанов.
Позволяет инвестору участвовать в программе: «ПМЖ Кипра» .
Минимальный возраст заявителя — 18 лет
Отсутствие у заявителя судимости
Отсутствие незакрытых отказов в визе в страны, с которыми у Кипра безвизовый режим
В среднем процесс получения ПМЖ занимает 2 месяца с момента подачи заявки. При вынесении положительного решения инвестор и его семья (родственники, претендующие на ПМЖ) должны в течение года приехать на Кипр для предоставления биометрических данных.
Предварительная проверка — наиболее важная процедура, так как от ее результатов зависит решение правительственных органов, касающееся возможности нахождения на территории Кипра. На данном этапе устанавливается степень благонадежности потенциального инвестора, а также определяется наличие у него желания придерживаться установленных правил и законодательных норм, действующих в стране.
Специалисты нашей компании возьмут на себя ответственность за процедуру сбора документации. Мы не только поможем оформить медицинскую страховку, но и подберем для вас оптимальный объект недвижимости, чтобы вы могли чувствовать себя комфортно во время пребывания на Кипре.
Если вы приняли решение вложить деньги в покупку недвижимости на Кипре, мы рекомендуем вместе с основным пакетом документов передать в Земельный департамент заявление о снижении ставки НДС.
После обращения в Земельный департамент инвестору необходимо перевести 300 тыс. евро на счет лица, занимающегося процессом продажи конкретного объекта недвижимости. Помимо этой суммы, покупателю необходимо заплатить НДС.
Сотрудник компании приступает к процессу подготовки документов, необходимых для подачи в Миграционную службу, уже на следующий день после предварительного консультирования.
В среднем процесс получения ПМЖ занимает 2 месяца с момента подачи заявки. При вынесении положительного решения инвестор и его семья (родственники, претендующие на ПМЖ) должны в течение года приехать на Кипр для предоставления биометрических данных.
Получить гражданство или ВНЖ другой страны в рамках инвестиционной программы можно в короткие сроки. В большинстве случаев это не потребует переезда в страну и знания государственного языка. По таким программам, как правило, нет жестких требований к инвесторам. Исключение составляют действующий отказ в визе либо наличие судимости.
Минимальные инвестиции 250 000 EUR
Минимальные инвестиции 500 000 EUR
Минимальные инвестиции 650 000 EUR
Минимальные инвестиции 100 000 EUR
Минимальные инвестиции 100 000 EUR
Минимальные инвестиции 250 000 EUR/500 000 EURO (в зависимости от региона)
Обсудим процедуры и важные моменты оформления, поговорим о деталях, особенностях документов, расскажем о том, что не пишут на сайтах, поделимся интересными случаями из нашей практики.
Ежедневно с 10.00 до 20.00
+7 (495) 979-15-15
127521, г. Москва, 12-й проезд Марьиной рощи, д. 8, стр. 2, подъезд 3, офис 58
Мы используем файлы cookie для создания статистики, которая помогает нам оптимизировать сайт для каждого пользователя. Нажимая «Я СОГЛАСЕН», вы соглашаетесь на использование файлов cookie. Для получения дополнительной информации см. Политику cookies. Если вы не принимаете условия обработки файлов cookie, пожалуйста, покиньте сайт
Я согласен
.png)
