Emblem

ВНЖ Греции

  • Минимальные инвестиции от 250 000 EUR

Программа получения «Золотой визы» для ВНЖ в Греции - это программа по проживанию через инвестиции, запущенная в 2013 году, которая позволяет гражданам стран, не входящих в ЕС, и членам их семей получить вид на жительство в Греции.

Срок действия этого вида на жительство составляет 5 лет, и его можно продлевать на неопределенный срок (каждый раз на 5-летний период) при условии, что недвижимость все еще принадлежит заявителю.

Через 7 лет инвестор и его родственники могут подать документы на гражданство Греции.

Программа получения «Золотой визы» для ВНЖ в Греции

Греция

Время обработки:

от 6 месяцев

Гражданство через :

7 лет

Безвизовый режим:

29 стран

Греция со своим стратегическим положением в Юго-Восточной Европе находится на перекрестке Европы, Азии, Ближнего Востока и Африки. Греция является членом ЕС, Еврозоны и Шенгенского соглашения. В глобальном масштабе Греция также является членом Организации Объединенных Наций, ОЭСР и НАТО.

Греция считается колыбелью западной цивилизации, внесшей свой вклад в основу математики, физики, литературы и других наук. Страна считается одним из самых популярных туристических направлений во всем мире — ежегодно Грецию посещают около 16,5 миллионов туристов.

Стране есть, что предложить всем типам жизни — от ее спокойных уединенных пляжей и деревень, где можно уединиться и расслабиться, до шумных современных городов

Греция на карте

Получите все преимущества программы «Золотой визы» Греции

Что дает получение ВНЖ в Греции за инвестиции:

Простота получения .01
icon
Программа ВНЖ Греции открыта для любых не европейских национальностей
icon
В заявку без требований включаются супруг(а) и дети младше 21 года
icon
Нет интервью, теста на греческий язык, требований к образованию и опыту работы
icon
Европейское ВНЖ через 2−3 месяца
Гражданин мира .02
icon
Греция разрешает своим гражданам иметь сразу несколько гражданств
icon
Через пять лет постоянного проживания в стране инвестор может получить ПМЖ Греции, а еще через два года — подать документы на гражданство Греции
icon
Переезд в страну — право инвестора, а не обязанность: программа «Золотой визы» не предусматривает обязательного проживания в стране
icon
Греческий ВНЖ позволяет приехать в Грецию в любой момент, даже если границы закрыты и свободно путешествовать по 29 странам Европы
Возможности .03
icon
Близкие родственники инвестора тоже могут воспользоваться льготами и уплачивать по EUR 20 000 в год
icon
Инвестор платит фиксированный налог с мирового дохода по ставкам — EUR 100 000 в год
icon
Инвестор, ставший налоговым резидентом Греции, получает право пользоваться льготной налоговой системой

Греция для жизни

Оформление ВНЖ Греции
Комфортное проживание в Греции
Жизнь в Греции
Греция для жизни

Стоимость

Чтобы иметь право на получение «Золотой визы» Греции в рамках программы резидентства через инвестиции, заявитель должен сделать инвестиции в недвижимость или выбрать другой вариант инвестиций.

С января 2023 года, Греция увеличила минимальную стоимость недвижимости, необходимую для получения «Золотой визы», с EUR 250 000 до EUR 500 000.

Регионы с повышенной стоимостью:

▫️ Афины (центральный, северный, южный сектор)
▫️ Вари-Вула-Вулиагмени
▫️ Салоники
▫️ Миконос и Санторини

В данных регионах минимальный порог инвестиции для «Золотой визы» составит EUR 500 000. В остальных регионах порог остается прежний — EUR 250 000.

Помимо этого, власть вводит переходный период для подорожавших регионов. Согласно этому пункту, вы по-прежнему можете инвестировать EUR 250 000 до 30 апреля 2023 года, если вносите 10% от стоимости объекта.
icon
ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ
  • Минимальные инвестиции в недвижимость

    250 000 EUR (500 000 EUR в Афинах, Вари-Вула-Вулиагмени, Салоники, Миконос и Санторини)

  • Пошлины, налоги, перевод документов, услуги адвоката и нотариуса

    10% от стоимости недвижимости

  • Инвестор

    2 000 EUR

  • Каждый совершеннолетний член семьи

    150 EUR

  • Медицинская страховка (за человека)

    от 300 EUR

icon
АРЕНДА ОТЕЛЯ ИЛИ ТУРИСТИЧЕСКОЙ РЕЗИДЕНЦИИ
  • Аренда отеля или туристической резиденции на 10 лет

    от 250 000 EUR

icon
ПОКУПКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
  • Покупка земельного участка для строительства или с/х

    от 250 000 EUR

icon
ПОЛУЧЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ В НАСЛЕДСТВО ИЛИ ПО ДОГОВОРУ ДАРЕНИЯ
  • Получение недвижимости в наследство или по договору дарения

    от 250 000 EUR

icon
ПОКУПКА ЦЕННЫХ БУМАГ ИЛИ ОТКРЫТИЕ ДЕПОЗИТА В БАНКЕ
  • Покупка ценных бумаг или открытие депозита в банке

    от 400 000 EUR

У Вас есть вопросы?
Мы готовы ответить!

Требование к кандидатам

  • Минимальный возраст заявителя — 18 лет

  • Отсутствие у заявителя судимости

  • Отсутствие незакрытых отказов в визе

Процедура получения ВНЖ Греции

Соберем, проверим и подготовим все необходимые документы за Вас. Оставить заявку
  • 1
    Предварительная проверка
    1 день

    Юрист проводит почти такую же проверку на благонадежность, что и департамент программы. Наша проверка позволяет заранее выявить все риски и снизить риск отказа в виде на жительство до 1%.

    Предварительная проверка конфиденциальная.

    

    Много документов не нужно — только паспорт.

  • 2
    Покупка недвижимости
    от 2 месяцев

    Эксперты по недвижимости помогают инвестору подобрать подходящий объект недвижимости. Затем приступаем к заключению договора купли-продажи.

    От лица инвестора в Греции действует адвокат, поэтому первый шаг — подписание доверенности. Ее подписывают в греческом банке или удаленно: заверяют доверенность штампом «Апостиль» и отправляют в Грецию. Адвокат по доверенности получает для инвестора индивидуальный номер налогоплательщика, затем проверяет юридическую чистоту сделки и вместе с нотариусом готовит документы.

    Договор купли-продажи может подписать сам инвестор или адвокат. Затем адвокат передает договор на регистрацию в Реестре недвижимости и получает сертификат о регистрации.

    Покупателю отправляют полный пакет документов на недвижимость с официально заверенным переводом.

  • 3
    Подготовка документов и подача на рассмотрение
    2 месяца

    Документы для получения ВНЖ Греции готовят одновременно с подбором и покупкой недвижимости. Инвестор получает медицинскую страховку, затем предоставляет юристам документы и фотографии. Юристы заполняют государственные формы, переводят документы и заверяют копии, помогают уплатить сборы и пошлины.

    Пакет документов передают в специализированный департамент Министерства иммиграции и убежища. Заявление подает лично инвестор, его супруга, совершеннолетний родственник или адвокат по доверенности. При подаче выдают сертификат, который позволяет находиться в стране в течение одного года.

    Биометрию сдают в день подачи заявления. Если инвестор не смог приехать в Грецию, и документы за него подает адвокат, сдачу биометрии назначают на другой день. Без биометрических данных карту ВНЖ не выдают.

    Для поездки в страну понадобится туристическая виза, если инвестор купил недвижимость, или виза D, если инвестировал по другой опции.

  • 4
    Получение карт ВНЖ
    1 - 2 месяцев

    При получении документов о виде на жительство предъявляют заграничный паспорт инвестора и возвращают сертификат о подаче документов на ВНЖ.

    Инвестор может получить карту ВНЖ Греции сам или поручить это адвокату.

  • 5
    Продление вида на жительство
    каждые 5 лет

    Вид на жительство в Греции дают на пять лет, затем статус нужно продлить. Заявление и пакет документов подают в течение двух месяцев до истечения срока действия карты.

    Если собираетесь продлевать вид на жительство, недвижимость продавать нельзя.

    Спустя пять лет с получения вида на жительство можно подать документы на ПМЖ. Для этого нужно жить в стране все пять лет. Нельзя отсутствовать более шести месяцев подряд или десяти месяцев за весь период.

Безвизовый въезд в 29 стран

Другие программы

Получить гражданство или ВНЖ другой страны в рамках инвестиционной программы можно в короткие сроки и в большинстве случаев это не потребует переезда в страну и знания государственного языка. Не требует проживания в стране для получения гражданства или вида на жительство. Кратчайшие сроки получения гражданства или вида на жительство другой страны. Нет жестких требований, исключая действующие отказы в визах и отсутствия судимости.

Европа

ПМЖ

Минимальные инвестиции 300 000 EUR

  • Время обработки: 2 - 3 месяцев
  • Время до гражданства: 7 лет
  • Безвизовый режим: 173 страны
ВНЖ

Минимальные инвестиции 500 000 EUR

  • Время обработки: 2 - 3 месяца
  • Время до гражданства: 10 лет
  • Безвизовый режим: 29 стран
ПМЖ

Минимальные инвестиции 100 000 EUR

  • Время обработки: 6 - 8 месяцев
  • Безвизовый режим: 29 стран
Гражданство

Минимальные инвестиции 650 000 EUR

  • Время обработки: 1 год или 3 года
  • Безвизовый режим: 165 стран
ВНЖ

Минимальные инвестиции 280 000 EUR

  • Время обработки: 6 месяцев
  • Срок возврата инвестиций: 5 лет
  • Безвизовый режим: 29 стран
ВНЖ

Минимальные инвестиции 100 000 EUR

  • Время обработки: от 3 месяцев
  • Время до гражданства: 6-10 лет
  • Безвизовый режим: 29 стран

Полезные статьи и новости

Золотая виза Греции: новая минимальная сумма инвестиций в 500 тыс. евро

12 сентября IMI сообщила о неожиданном заявлении премьер-министра Греции Мицотакиса о том, что он...

Больше статей

Запланируем встречу?

Обсудим процедуры и важные моменты оформления, поговорим о деталях, особенностях документов, расскажем о том, что не пишут на сайтах, поделимся интересными случаями из нашей практики.

Запланировать встречу
Ольга Строева Юрист и Коммерческий директор компании MIRBEZVIZ
Ольга Строева