ВНЖ в Испании в 2026 году — актуальные маршруты после закрытия золотой визы

Классическая испанская «Золотая виза» через покупку недвижимости закрыта для новых заявителей с 3 апреля 2025 года - действующие держатели сохраняют право на продление, но новую заявку по этому маршруту подать нельзя. Актуальные пути в Испанию - виза цифрового кочевника (доход от удалённой работы на нерезидентных клиентов, ориентир около €2 850 в месяц), виза без права работы для финансово независимых лиц (ориентир около €2 400 в месяц) и виза предпринимателя для инновационных бизнес-проектов. Статус даёт доступ в 29 стран Шенгена.

Сроки оформления

3-5 месяцев

Заявлено агентами. Реалистично: варьируется по конкретному маршруту - уточняется у консульства/UGE на момент подачи

Кому доступна программа

Формальных ограничений по гражданству заявителя не найдено, включая Россию и Беларусь
Обязательна стандартная проверка на санкционные списки ЕС и происхождение средств - как и для любой резидентской программы в Евросоюзе

Проверено 2026-08-26.

Чем программа отличается

доступ в 29 стран Шенгена

Кого можно включить в заявку

Родственник	Условия	Доплата
Супруг или супруга	Включается в заявку по большинству маршрутов	-
Дети до 18 лет (до 25 при финансовом иждивении)	Иждивенцы	-
Родители на иждивении	При подтверждённой финансовой зависимости	-

Варианты инвестиции

Опция	Порог	Условия выхода
Виза цифрового кочевника	от ≈€2 850/мес дохода	1 год, продлеваемо до 5 лет
Виза без права работы (non-lucrative)	от ≈€2 400/мес пассивного дохода	Для финансово независимых лиц и пенсионеров, без права работы
Виза предпринимателя / стартап-виза	инновационный бизнес-проект по закону 28/2022	Срок определяется индивидуально

Ориентировочный бюджет оформления визы цифрового кочевника на семью (не инвестиция, а процедурные расходы)

Статья	Сумма
Консульский сбор за визу (на человека)	≈ €80-100
Апостиль и переводы документов	≈ €300-600
Медицинская страховка без франшиз на семью (за год)	≈ €1 500-2 500
Юридическое сопровождение оформления	уточняется индивидуально
Итого	ориентировочно €2 000-3 500 в процедурных расходах на семью, без учёта требуемого ежемесячного дохода

Это не инвестиционный порог - для визы цифрового кочевника или визы без права работы (non-lucrative) нужен не разовый взнос, а подтверждённый регулярный доход (см. блок «Инвест-опции» выше). В смету не входит вознаграждение юридического сопровождения по подбору маршрута.

Посчитаем вашу ситуацию

Состав семьи, сроки, полная смета со всеми сборами.

Как проходит оформление

Выбор маршрутаЦифровой кочевник, non-lucrative или предприниматель - в зависимости от источника дохода
Сбор документовПодтверждение дохода, апостиль, переводы · От 2-4 недель
Подача визового заявленияВ консульстве Испании или через Единый управляющий офис (UGE)
Рассмотрение · Официально 3-5 месяцев, по факту зависит от маршрута
Получение резидентской картыПосле въезда в Испанию

Требования к заявителю

Покупка недвижимости больше не даёт права на ВНЖ Испании - маршрут закрыт с 03.04.2025 для новых заявителей
Для визы цифрового кочевника - доход от удалённой работы на клиентов или работодателя за пределами Испании
Для визы без права работы - подтверждённый пассивный доход (ориентир ~400% индекса IPREM, пересматривается ежегодно)
Для визы предпринимателя - проект должен быть признан инновационным согласно закону о стартапах 28/2022
Требуется медицинская страховка, действующая на территории Испании

Какие документы понадобятся

Загранпаспорт - заверенная копия на каждого заявителя
Свидетельство о рождении и браке - заверенные копии (если применимо)
Справка об отсутствии судимости
Подтверждение дохода - в зависимости от выбранного маршрута (контракты, выписки, декларации)
Медицинская страховка без франшиз, действующая в Испании
Договор аренды или подтверждение проживания в Испании
Фотографии паспортного образца

Как это было у других семей

После закрытия «Золотой визы»

Переход на визу цифрового кочевника

Семья планировала классический маршрут через недвижимость, но после закрытия программы 3 апреля 2025 года пересмотрели план и оформили визу цифрового кочевника - подтвердили удалённый доход от иностранных клиентов и получили годовой статус с правом продления до 5 лет.

Что изменилось в регулировании

Закон 1/2025 отменил классическую «Золотую визу» через недвижимость с 3 апреля 2025 года - действующие держатели сохраняют право на продление, но новые заявки по этому маршруту не принимаются. Актуальные альтернативы - см. раздел «Инвест-опции» выше.

Частые вопросы

Можно ли ещё получить ВНЖ Испании через покупку недвижимости?

Нет, классическая «Золотая виза» через недвижимость закрыта для новых заявителей с 3 апреля 2025 года. Держатели, оформившие статус раньше, сохраняют право на продление.

Какие сейчас есть маршруты получения ВНЖ Испании?

Виза цифрового кочевника (доход от удалённой работы), виза без права работы для финансово независимых лиц, и виза предпринимателя для инновационных проектов.

Сколько нужно зарабатывать для визы цифрового кочевника?

Ориентир около €2 850 в месяц от удалённой работы на клиентов или работодателя за пределами Испании.

Даёт ли ВНЖ Испании доступ в другие страны Шенгена?

Да, статус резидента Испании даёт свободное передвижение по 29 странам Шенгенской зоны.

Сколько времени занимает оформление?

Официально заявлено 3-5 месяцев, но реальный срок зависит от конкретного маршрута - уточняется у консульства или Единого управляющего офиса (UGE) на момент подачи.

Можно ли работать по найму по визе без права работы (non-lucrative)?

Нет, этот маршрут рассчитан на финансово независимых лиц и пенсионеров и не даёт права трудоустройства в Испании.

Остался вопрос?

Ответим по вашей ситуации, а не общими словами.

Разбираем подробно

26 января 2024

Банки Испании

27 февраля 2026

Digital Nomad Visa в Испании: полный гид по визе цифрового кочевника в 2026 году

11 октября 2023

Способы получения гражданства Испании

9 июня 2024

Испания, какие налоговые последствия могут быть после получения ВНЖ

17 апреля 2026

Стартап-виза в Испании в 2026 году

26 апреля 2024

Испания, виза цифрового кочевника

12 марта 2024

Получение гражданства Испании

27 марта 2023

Жизнь за границей – что нужно для переезда в другую страну?

22 февраля 2024

Правила пересечения границ с ВНЖ и вторым паспортом

6 февраля 2024

ТОП блюд Испании

19 декабря 2023

Уровень и стоимость жизни в Испании

5 июля 2023

Золотая виза в Испании

Данные проверены: 2026-08-26. Источники: globalcitizensolutions.com, costaluzlawyers.com, visasupdate.com.
Информация не является публичной офертой, инвестиционной или юридической консультацией. Условия программ уточняются индивидуально.

ВНЖ Испании