Инвестиционная недвижимость в ОАЭ

Рынок недвижимости ОАЭ

ОАЭ разделены на 7 эмиратов. При этом иностранные граждане могут приобрести в собственность только ту недвижимость, которая расположена на территории конкретных районов. В остальных регионах инвесторы могут заключить исключительно договор долгосрочной аренды сроком от 10 до 99 лет. 

Проще всего купить недвижимость в Дубае. Это один из самых дорогих городов страны. И речь идет не только о расходах на питание и развлечения. Здесь самые высокие цены на недвижимость, однако, несмотря на это, именно данный населенный пункт пользуется наибольшей популярностью у туристов и иностранных инвесторов. 

Жители России также предпочитают приобретать недвижимость, расположенную на территории Рас-эль-Хайме и Абу-Даби.

Фуджейра — один из самых красивых и зеленых эмиратов, берега которого омываются Индийским океаном. Он максимально закрыт от влияния иностранных инвесторов. Сегодня приобрести в полноправное владение можно только апартаменты, расположенные в 170-метровой башне Аль-Джабар. Все остальные районы этого эмирата доступны только в режиме долгосрочной аренды. 

Стоимость апартаментов в этой стране зависит от многих факторов, а именно от:

• места расположения;
• степени готовности объекта;
• планировки и площади;
• степени престижности компании, которая занимается строительством. 

Сегодня стоимость 1 квадратного метра жилой недвижимости ОАЭ варьируется в пределах 5 тысяч USD. Цена квадратного метра апартаментов премиум-класса стартует от в 7 тысяч USD. Однако, приобретая недвижимость в Абу-Даби, потенциальные инвесторы получают возможность немного сэкономить: в этом городе средняя стоимость “квадрата” находится на отметке в 3,1 тысячи USD (для сравнения: один квадратный метр в Дубае стоит в среднем 4,8 тысячи USD).