Emblem

ВНЖ Венгрии

  • Минимальные инвестиции от 155 000 EUR

Несмотря на то, что ранее работавшая программа выдачи ПМЖ Венгрии за инвестиции была закрыта в 2017 году, финансово обеспеченные граждане иностранных государств могут получить ВНЖ Венгрии, купив в Будапеште жилую недвижимость стоимостью от 155 000 евро.

В среднем, процесс оформления вида на жительства и получения карты резидента занимает 2-3 месяца.

Далее расскажем про возможности, которые даёт ВНЖ Венгрии, процесс и условия его получения.

Доступно для граждан РФ!
ВНЖ Венгрии

Венгрия

Время обработки:

2-3 месяца

Безвизовый режим:

27 стран Шенгенской зоны

1 мая 2004 года Венгрия вошла в состав Европейского Союза, что обеспечило ей финансовую поддержку со стороны ЕС, высокие темпы экономического роста и возможность безвизового перемещения в страны Шенгенской зоны.

Население Венгрии около 9,7 млн. человек, из них около 20% проживают в столице страны, Будапеште.

Венгрия находится в окружении гор, имеет континентальный климат с мягкой зимой и жарким летом.

Преимущества получения ВНЖ Венгрии

ВНЖ Венгрии предоставляет иностранным гражданам следующие возможности:

  • безвизовое перемещение по территории стран-участниц Шенгенского соглашения;
  • хранение денежных средств на счетах европейских банков;
  • возможность вести и развивать бизнес на территории Евросоюза;
  • обучение в вузах Европы без необходимости открывать студенческую визу.

Покупка жилой недвижимости — один из вариантов получения ВНЖ Венгрии.

Как получить ВНЖ Венгрии

Согласно Act II of 2007 - Закона Венгрии о праве на въезд и проживание граждан третьих стран, ВНЖ Венгрии можно получить по нескольким основаниям.

Одно из них — «особые обстоятельства», одним из которых может быть приобретение жилого объекта, стоимостью более 155 тыс. EURO в столице Венгрии, городе Будапешт.

Процесс оформления ВНЖ Венгрии по основанию приобретения жилой недвижимости занимает в среднем 2-3 месяца.

После сбора необходимого пакета документов, заявитель на получение ВНЖ подает их в Консульство Венгрии в стране проживания и проходит собеседование.

По результату проверки документов и успешного прохождения собеседования, заявитель получает национальную визу категории D, необходимую для приезда в Венгрию для сдачи биометрических данных в иммиграционную службу и получения карты резидента.

Для подтверждения статуса резидента, заявитель обязан в течение трех месяцев после получения карты резидента, приобрести жилую недвижимость в Будапеште и передать информацию в иммиграционную службу, для подтверждения выполнения условия получения ВНЖ.

Официальный статус предоставляется основному инвестору сроком до 5 лет, резидентская карта для его близких родственников — на 3 года.

Для продления статуса резидента, необходимо соблюдать установленные Законом условия - проживание не менее 90 дней в течение любых 180 дней до подачи заявления на продление вида на жительство, сохранять недвижимость в собственности и не сдавать ее в аренду.


Кто может получить вид на жительство при покупке недвижимости

Получить ВНЖ Венгрии могут только совершеннолетние граждане, не имеющие судимости. Вместе с основным заявителем подать заявку могут:

  • его супруг или супруга (как официальные, так и гражданские);
  • несовершеннолетние дети;
  • финансово зависимые дети, достигшие 18-летнего возраста;
  • финансово зависимые родители основного инвестора и его супруги или супруга (их возраст в данном случае не имеет значения).

Для получения ВНЖ Венгрии гражданину России необходимо выполнить ряд требований.

При подаче основного пакета документов ему необходимо подтвердить свою финансовую состоятельность.

В качестве доказательства платежеспособности используется выписка с банковского счета, с минимальным остатком денежных средств в сумме от 240 тыс. EURO из расчета на семью из 4-х человек.

Из них:

- 155 тыс. EURO на покупку недвижимости,

- 10 тыс. EURO на государственные сборы и комиссии,

- 27 000 евро - общая сумма, для обеспечения жизни основного заявителя на 5 лет (срок действия карты ВНЖ). А 16 тыс евро - сумма для обеспечения жизни в течение 3-х лет на каждого иждивенца (срок действия карт ВНЖ на членов семьи).


Какую недвижимость купить в Венгрии, чтобы получить ВНЖ

Приобретаемая недвижимость должна соответствовать следующим требованиям:

  • жилой объект стоимостью не менее 155 тыс. EURO;
  • месторасположение: город Будапешт;
  • относится к объекту первичного или вторичного рынка (инвестирование в строящиеся дома не является основанием для предоставления статуса резидента);
  • на каждого члена семьи, претендующего на получение статуса резидента, в приобретаемом объекте недвижимости должно приходиться не менее 6 квадратных метров.

Сколько будет стоить приобретение недвижимости в Венгрии

Помимо стоимости объекта недвижимости, необходимо оплатить следующие налоги, сборы и комиссии:

  • налог на покупку – 4%;
  • гербовый сбор – 75 EURO;
  • другие расходы – 500 EURO;
  • комиссия за регистрацию сделки – 0.4-1.0%.

Сделки по приобретению недвижимости сопровождает местный адвокат, что гарантирует соблюдение юридической чистоты и финансовую безопасность сделки. Его услуги оплачиваются дополнительно, по установленному тарифу.


Этапы покупки недвижимости в Венгрии

Процесс покупки недвижимости в Венгрии можно разделить на четыре этапа:

Сформируем пакет документов, проверим все необходимые бумаги для Вас. Оставить заявку
  • 1
    Выбор объекта недвижимости

    Как только инвестор найдет подходящие апартаменты, ему необходимо внести предоплату в размере 10% от общей стоимости жилого помещения за резервирование объекта.

  • 2
    Выдача разрешения на проведение сделки

    Разрешение выдают представители муниципалитета. Пока инвестор ждёт разрешение от муниципалитета на покупку, собственник-продавец не может вести никакие параллельные сделки с недвижимостью. Он должен ждать решения муниципалитета.

  • 3
    Выплата остатка суммы

    В течение двух дней после того, как все расчеты с первоначальным собственником будут завершены, земельный комитет Венгрии выдает инвестору паспорт на недвижимое имущество.

  • 4
    Уплата налога

    Внести деньги в казну государства необходимо в течение месяца с момента оформления сделки.

Какие документы нужны?

Для получения ВНЖ Венгрии, Заявителю необходимо будет подготовить следующие документы:

  1. цветная копия внутреннего и заграничного паспортов;
  2. свидетельство о рождении и свидетельство о браке;
  3. анкета Консульства Венгрии;
  4. резюме или краткая биография;
  5. две цветные фотографии, сделанные не ранее чем за 4 недели до момента подачи заявки;
  6. медицинская страховка с суммой покрытия не менее 30 000 евро;

Документы по пунктам 1-6 готовятся для каждого члена семьи, включенного в Заявку на ВНЖ.

  1. документ установленного образца, в котором закреплено намерение приобрести недвижимость в Будапеште не менее минимально установленной стоимости;
  2. выписку по банковскому счету за последние 6 месяцев, подтверждающую наличие необходимой для жизни денежной суммы (на счете должно быть минимум 240 тысяч EURO из расчета на семью из 4-х человек: 155 тыс. EURO на покупку недвижимости, 10 тыс. EURO на государственные комиссии и сборы, 27 000 евро - общая сумма, для обеспечения жизни основного заявителя на 5 лет (срок действия карты ВНЖ). А 16 тыс евро - сумма для обеспечения жизни в течение 3-х лет на каждого иждивенца (срок действия карт ВНЖ на членов семьи);
  3. доверенность (необходима в ситуациях, когда интересы инвестора представляет профильный специалист);
  4. для граждан России и Белоруссии сейчас необходимо также будет предоставить документ, подтверждающий, что они не являются санкционными лицами. Он составляется в свободной форме и подписывается инвестором.

Документы, составленные для несовершеннолетних лиц, подписывает один из родителей.

Кроме этого, основному заявителю необходимо написать согласие о готовности выехать из страны в случае, если ему не будет предоставлен ВНЖ. Данное заявление составляется в свободной форме.


Как продлить ВНЖ?

ВНЖ выдается на 5 лет с разовой пролонгацией еще на 5 лет при соблюдении требований. Подробнее об основаниях продления ВНЖ описано на сайте Главного управления полиции Венгрии по делам иностранцев https://goo.su/u33P9q

Для продления статуса резидента инвестору и его семье необходимо соблюдать следующие требования:

  • на момент продления приобретенный объект недвижимости должен находиться в собственности инвестора;
  • нужно подтвердить проживание и регистрацию в собственном жилом помещении;
  • нужно повторно подтвердить финансовую состоятельность (предоставить выписку по банковскому счету).

При продлении ВНЖ заявителю также нужно уплатить госпошлину.

За себя инвестор оплачивает 110 EURO, а за каждого члена семьи, указанного в заявке по 60 EURO.


Другие способы получения ВНЖ Венгрии

ВНЖ Венгрии при покупке недвижимости — не единственный способ получения официального статуса. Граждане других стран могут получить вид на жительство следующими способами:

  • регистрация бизнеса на территории Венгрии: компания должна вести легальную деятельность и не иметь проблем с налоговой;
  • брак с гражданином страны: если в течение 3 лет представители муниципалитета не увидят признаков фиктивности, иностранный супруг может претендовать на получение паспорта Венгрии;
  • воссоединение с семьей: претендовать на получение статуса могут несовершеннолетние дети и родители, находящиеся на иждивении инвестора.

Получить ВНЖ Венгрии также могут студенты, поступившие в местный вуз, лица, занимающиеся научной деятельностью и иностранцы, которые нуждаются в прохождении лечения.


Как получить ПМЖ и гражданство Венгрии

Претендовать на ПМЖ могут лица, которые на легальных основаниях прожили в Венгрии не менее трех лет. Для этого им необходимо подтвердить право собственности на ранее приобретенный объект недвижимости и предоставить медицинскую страховку.

Еще через пять лет в статусе ПМЖ иностранный инвестор может подать заявление на получение паспорта Венгрии.

Но здесь есть два важных нюанса: претендент на гражданство должен проводить за пределами страны не более 45 дней, а также сдать экзамен на знание венгерского языка, культуры и основных норм законодательства.

Венгрия не запрещает иметь второе гражданство. Поэтому, инвестор имеет право сохранить свое первичное гражданство и получить, дополнительно, венгерское.

Другие программы

Европа

ПМЖ

Минимальные инвестиции 300 000 EUR

  • Время обработки: 2 - 3 месяцев
  • Время до гражданства: 7 лет
ВНЖ

Минимальные инвестиции 500 000 EUR

  • Время обработки: 2 - 3 месяца
  • Время до гражданства: 10 лет
  • Безвизовый режим: 29 стран
Гражданство

Минимальные инвестиции 650 000 EUR

  • Время обработки: 1 год или 3 года
  • Безвизовый режим: 165 стран
ПМЖ

Минимальные инвестиции 100 000 EUR

  • Время обработки: 6 - 8 месяцев
  • Безвизовый режим: 29 стран
ВНЖ

Минимальные инвестиции 100 000 EUR

  • Время обработки: от 3 месяцев
  • Время до гражданства: 6-10 лет
  • Безвизовый режим: 29 стран
ВНЖ

Минимальные инвестиции 250 000 EUR

  • Время обработки: от 6 месяцев
  • Гражданство через: 7 лет
  • Безвизовый режим: 29 стран

Полезные статьи и новости

Венгрия запускает программу «золотых виз» с 1 января 2024 года

Венгрия, входящая в Европейский Союз, предоставляет возможность получить вид на жительство в обме...

Работа в Венгрии

Венгрия - это среднеразвитое индустриально-аграрное государство в центральной Европе. На сегодняш...

Медицина Венгрии

Медицинский туризм в Венгрии стал развиваться еще в 1980-е годы - тогда активно приезжали немцы и...

Уровень жизни, цены и зарплаты в Венгрии

Венгрия – государство в центре Европы. Многих интересует, сколько стоит жить в Венгрии. Но нужно ...

В каких районах Будапешта лучше покупать недвижимость и почему

Будапешт является самым густонаселенным городом Венгрии - в агломерации проживает около 3 миллион...

Процедура покупки недвижимости в Венгрии, на что обратить внимание

ВНЖ Венгрии через покупку недвижимости — отличный способ получения официального статуса. Финансов...

Больше статей

Запланируем встречу?

Обсудим процедуры и важные моменты оформления, поговорим о деталях, особенностях документов, расскажем о том, что не пишут на сайтах, поделимся интересными случаями из нашей практики.

Запланировать встречу